پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، حکیمیه
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۱۹۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی املاک اعتماد حکیمیه
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۶۳۷۸۶۱۰۸۴۳۱۰۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در حکیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکیمیه (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه تخصصی املاک اعتماد حکیمیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فول بازسازی جنوبی سند دار بدون یک ریال هزینه اضافی فوق العاده شیک

متن کامل

فول بازسازی جنوبی سند دار بدون یک ریال هزینه اضافی فوق العاده شیک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی املاک اعتماد حکیمیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های حکیمیه
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۱۰ متری، ۴ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۳۱۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۵۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۵۶ روز در بازارتمدید شده ۲۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۶۰ متری، ۴ خوابه

حکیمیهموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۴ خواب۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۱۱۵ میلیارد تومانمتری ۴۶۰ م · برآورد ۷۸٫۱ میلیارد تا ۹۸٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)