بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۸۸ میلیاردتومانمتری ۵۳۷ میلیون۹۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۹۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۱ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۹۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۹ میلیاردبیشینه۵۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۸ میلیارد۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آپارتمان سه‌خواب, سه‌طبقه تک‌واحدی (کاملاً اختصاصی, بدون مشاعات مزاحم) شخصی‌ساز با نظارت بالا و مصالح مرغوب فول امکانات و آماده سکونت دو پارکینگ اختصاصی سند تک‌برگ معتبر موقعیت عالی در شهرک گلستان, منطقه ۲۲ فایلهای مناسب در سروستان قائم بنفشه ویاس موجود ✅️امتیازات واحد سازه و اجرای باکیفیت به‌دلیل ساخت شخصی داشتن دو پارکینگ, امتیازی نادر برای این منطقه سه‌طبقه‌ی تک‌واحدی = حریم و آرامش کامل قیمت‌گذاری واقعی و پایین‌تر از میانگین منطقه (به قیمت رسیده) ✔️مشاوره رایگان درخرید و فروش در امور ملکی برای بازدید حضوری و هماهنگی, لطفاً تماس بگیرید بیرنگ ☎️
متن کامل
آپارتمان سه‌خواب, سه‌طبقه تک‌واحدی (کاملاً اختصاصی, بدون مشاعات مزاحم) شخصی‌ساز با نظارت بالا و مصالح مرغوب فول امکانات و آماده سکونت دو پارکینگ اختصاصی سند تک‌برگ معتبر موقعیت عالی در شهرک گلستان, منطقه ۲۲ فایلهای مناسب در سروستان قائم بنفشه ویاس موجود ✅️امتیازات واحد سازه و اجرای باکیفیت به‌دلیل ساخت شخصی داشتن دو پارکینگ, امتیازی نادر برای این منطقه سه‌طبقه‌ی تک‌واحدی = حریم و آرامش کامل قیمت‌گذاری واقعی و پایین‌تر از میانگین منطقه (به قیمت رسیده) ✔️مشاوره رایگان درخرید و فروش در امور ملکی برای بازدید حضوری و هماهنگی, لطفاً تماس بگیرید بیرنگ ☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز