پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۷ متری، ۲ خوابه

تهران، بهار·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن هفت سهروردی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۳۸۲۰۸۲۷۷۳۴۶۴۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در بهار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروازه دولتهفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن هفت سهروردی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش واحد اداری . طبقه اول ۷۷متر . دو اتاق .دارای پارکینگ .نورگیری عالی . نزدیک بیمارستان ایرانشهر. مناسب پزشک و مشاغل مرتبط با بیمارستان و جانبی پزشکی . مناسب دفتر کار و وکالت . **بازدید = خرید مشا‌ر شما : پارسا

متن کامل

فروش واحد اداری . طبقه اول ۷۷متر . دو اتاق .دارای پارکینگ .نورگیری عالی . نزدیک بیمارستان ایرانشهر. مناسب پزشک و مشاغل مرتبط با بیمارستان و جانبی پزشکی . مناسب دفتر کار و وکالت . **بازدید = خرید مشا‌ر شما : پارسا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن هفت سهروردی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۶

دفتر اداری ۱۰۲ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

دفتر اداری ۹۱ متری، ۲ خوابه

بهارموقعیت تقریبی
۹۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۴
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
۲۴ میلیارد تومانمتری ۳۱۲ م · برآورد ۱۵٫۵ میلیارد تا ۲۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)