بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۴ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک پلاک
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۷۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۶ میلیاردبیشینه۳۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۶ میلیارد۸٫۹۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک پلاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ امیدی | مشاور فایل‌های منتخب منطقه ۵ ⚜️ ۹۴ متر فول | برِ بلوار فردوس | زیر قیمت منطقه! بعضی ملک‌ها رو باید به‌خاطر موقعیتشون جدی گرفت! دقیقاً برِ بلوار فردوس؛ لوکیشنی شاخص با دسترسی عالی و مناسب برای خریدارانی که موقعیت ملک براشون اولویت داره. ✨ ۹۴ متر دوخواب ✨ فول امکانات ✨ موقعیت ممتاز در برِ بلوار ✨ قیمت جذاب‌تر از سطح منطقه مناسب سکونت یا خرید با نگاه سرمایه‌گذاری؛ برای استفاده اداری و مطب و دفتر وکالت و .... فایل واقعی با قیمت پیشنهادی جذاب؛ ارزش بررسی و بازدید داره. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ امیدی | مشاور فایل‌های منتخب منطقه ۵ ⚜️
متن کامل
⚜️ امیدی | مشاور فایل‌های منتخب منطقه ۵ ⚜️ ۹۴ متر فول | برِ بلوار فردوس | زیر قیمت منطقه! بعضی ملک‌ها رو باید به‌خاطر موقعیتشون جدی گرفت! دقیقاً برِ بلوار فردوس؛ لوکیشنی شاخص با دسترسی عالی و مناسب برای خریدارانی که موقعیت ملک براشون اولویت داره. ✨ ۹۴ متر دوخواب ✨ فول امکانات ✨ موقعیت ممتاز در برِ بلوار ✨ قیمت جذاب‌تر از سطح منطقه مناسب سکونت یا خرید با نگاه سرمایه‌گذاری؛ برای استفاده اداری و مطب و دفتر وکالت و .... فایل واقعی با قیمت پیشنهادی جذاب؛ ارزش بررسی و بازدید داره. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⚜️ امیدی | مشاور فایل‌های منتخب منطقه ۵ ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک پلاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه