بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۹۰ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۶۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۳ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۱ میلیاردبیشینه۶۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۳ میلیارد۵٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، ۲ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۶۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۶۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۲٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
۶۴٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده | فرمانیه, دیباجی شمالی ✨ فرصتی خاص برای خرید خانه‌ای نوساز در یکی از موقعیت‌های خوش‌نام شمال تهران! واحدی خوش‌نقشه و دوخوابه در ساختمانی ۵ طبقه, با امکانات رفاهی ویژه و فضایی آماده برای تبدیل‌شدن به خانه دلخواه شما. 📐 مشخصات ملک: - متراژ: ۷۰ مترمربع - 🛏️ دو خواب - 🏢 طبقه چهارم - 🏗️ نوساز و کلیدنخورده - 🚗 یک واحد پارکینگ - 🏠 کاربری مسکونی 🌟 امکانات ساختمان و واحد: - 🏊 استخر, سونا و جکوزی - 🌿 روف‌گاردن - 🛗 آسانسور - 🛡️ سیستم اطفای حریق - 👨💼 سرایدار - 📡 آنتن مرکزی - 🚿 سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی - 🔥 پکیج و آب گرم مستقل - 🍳 گاز رومیزی و هود - 🪵 کابینت MDF در حال ساخت 📍 موقعیت مکانی: فرمانیه, دیباجی شمالی, کوچه شکری, بن‌بست گلشن 💰 قیمت فروش: متری ۸۹۰ میلیون تومان قیمت کل: ۶۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ✨ مناسب برای افرادی که به‌دنبال خرید واحدی نوساز, کلیدنخورده و مجهز در محدوده فرمانیه هستند. 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. 🏢 املاک سران | همراه شما در انتخابی مطمئن
متن کامل
🏡 فروش آپارتمان نوساز و کلیدنخورده | فرمانیه, دیباجی شمالی ✨ فرصتی خاص برای خرید خانه‌ای نوساز در یکی از موقعیت‌های خوش‌نام شمال تهران! واحدی خوش‌نقشه و دوخوابه در ساختمانی ۵ طبقه, با امکانات رفاهی ویژه و فضایی آماده برای تبدیل‌شدن به خانه دلخواه شما. 📐 مشخصات ملک: - متراژ: ۷۰ مترمربع - 🛏️ دو خواب - 🏢 طبقه چهارم - 🏗️ نوساز و کلیدنخورده - 🚗 یک واحد پارکینگ - 🏠 کاربری مسکونی 🌟 امکانات ساختمان و واحد: - 🏊 استخر, سونا و جکوزی - 🌿 روف‌گاردن - 🛗 آسانسور - 🛡️ سیستم اطفای حریق - 👨💼 سرایدار - 📡 آنتن مرکزی - 🚿 سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی - 🔥 پکیج و آب گرم مستقل - 🍳 گاز رومیزی و هود - 🪵 کابینت MDF در حال ساخت 📍 موقعیت مکانی: فرمانیه, دیباجی شمالی, کوچه شکری, بن‌بست گلشن 💰 قیمت فروش: متری ۸۹۰ میلیون تومان قیمت کل: ۶۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ✨ مناسب برای افرادی که به‌دنبال خرید واحدی نوساز, کلیدنخورده و مجهز در محدوده فرمانیه هستند. 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. 🏢 املاک سران | همراه شما در انتخابی مطمئن
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۲٫۳ میلیارد تا ۶۴٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع