بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سازمان برنامه جنوبی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۴ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۲ میلیاردبیشینه۴۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۶ میلیارد۱٫۶۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوید · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود بر شما فایل شخصی / کلید در اختیار ۱۰۵متر ۲خواب سوپرلوکس کم سن تراورتن فول امکانات ... پارکینگ انباری آسانسور بالکن گل طبقات / بهترین طبقه نور و نقشه بینظیر سالن بزرگ با تنوع چیدمان اتاق خوابها ۱۲ متری و ۱۴متری بهمراه کمد دیواری آشپزخانه بزرگ / فول کابینت درجه ۱ نما , ورودی و مشاعات شیک و مجلل واقع در کوچه پهن و مرغوب/محلیت فوق العاده وضعیت سند تک برگ آماده محضر و انتقال مالک فروشنده ۱۰۰٪ بدون قید و شرط خریدار واقعی !!! جهت مشاوره و توضیحات تکمیلی در خدمتم آرش نوری گروه مشاورین مسکن نوید ممتازترین املاک منطقه
متن کامل
درود بر شما فایل شخصی / کلید در اختیار ۱۰۵متر ۲خواب سوپرلوکس کم سن تراورتن فول امکانات ... پارکینگ انباری آسانسور بالکن گل طبقات / بهترین طبقه نور و نقشه بینظیر سالن بزرگ با تنوع چیدمان اتاق خوابها ۱۲ متری و ۱۴متری بهمراه کمد دیواری آشپزخانه بزرگ / فول کابینت درجه ۱ نما , ورودی و مشاعات شیک و مجلل واقع در کوچه پهن و مرغوب/محلیت فوق العاده وضعیت سند تک برگ آماده محضر و انتقال مالک فروشنده ۱۰۰٪ بدون قید و شرط خریدار واقعی !!! جهت مشاوره و توضیحات تکمیلی در خدمتم آرش نوری گروه مشاورین مسکن نوید ممتازترین املاک منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
