پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

اهواز، بهارستان
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سالار مکوندی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۲٫۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بهارستان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۱۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سالار مکوندی · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام ودرود خدمت عزیزان ............................................. _____⚜️ املاک سالار ⚜️_____ .............................................. 1️⃣دوخواب 1️⃣1️⃣تراس۲عدد 2️⃣کمددیواری 1️⃣2️⃣انباری 3️⃣کابینت هایگلاس 1️⃣3️⃣توالت فرهنگی 4️⃣هودلمسی 1️⃣4️⃣پنجره دوجداره 5️⃣گازصفحه ای 1️⃣5️⃣آیفون تصویری 6️⃣بدنه رنگ 1️⃣6️⃣شیرآلات اهرمی 7️⃣کف سرامیک 8️⃣درب ضدسرقت 9️⃣آسانسور پارکینگ ⭕️________آدرس دفتر __________⭕️ بهارستان خیابان شمشادیک نبش خیابان صدف ۲ ⭕️__________آدرس دفتر___________ ⭕️ __________⚜️ املاک‌سالار ⚜️__________ ☎️مدیریت:… ☎️مشاور:…

متن کامل

سلام ودرود خدمت عزیزان ............................................. _____⚜️ املاک سالار ⚜️_____ .............................................. 1️⃣دوخواب 1️⃣1️⃣تراس۲عدد 2️⃣کمددیواری 1️⃣2️⃣انباری 3️⃣کابینت هایگلاس 1️⃣3️⃣توالت فرهنگی 4️⃣هودلمسی 1️⃣4️⃣پنجره دوجداره 5️⃣گازصفحه ای 1️⃣5️⃣آیفون تصویری 6️⃣بدنه رنگ 1️⃣6️⃣شیرآلات اهرمی 7️⃣کف سرامیک 8️⃣درب ضدسرقت 9️⃣آسانسور پارکینگ ⭕️________آدرس دفتر __________⭕️ بهارستان خیابان شمشادیک نبش خیابان صدف ۲ ⭕️__________آدرس دفتر___________ ⭕️ __________⚜️ املاک‌سالار ⚜️__________ ☎️مدیریت:… ☎️مشاور:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سالار مکوندی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستان
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

بهارستانموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

بهارستانموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

بهارستانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازارتمدید شده امروز
۹٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۰۴ م · برآورد ۸٫۱۲ میلیارد تا ۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)