بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ۱.۲.۳
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۶۲ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۲۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ یه خونه خوب برای خانواده های پر جمعیت ⚜️ ✅️ همه چیزم داره پارکینگ داره . انباری داره . آسانسور داره . بالکن داره هر چی که یه خونه باید داشته باشه رو داره ✔️ دوبلکس خوب سهروردی شمالی هست ✔️ سالن پذیرای خوب با نور خوب داره ✔️ آشپزخونه بسیار خوب با تراس خیلی بزرگ ✔️ ۴ تا خواب داره برای تک تک اعضای خانواده ✅️ یه چیز بگم خوشحال بشی ❗️آسانسور اختصاصی داره برای خود واحد❗️ ✔️ دیگه تعریف نمیکنم همین الان زنگ بزن با هم بریم از نزدیک ببینیمش من کمکت میکنم یه خونه خوب بخری *مشاور شما …*
متن کامل
⚜️ یه خونه خوب برای خانواده های پر جمعیت ⚜️ ✅️ همه چیزم داره پارکینگ داره . انباری داره . آسانسور داره . بالکن داره هر چی که یه خونه باید داشته باشه رو داره ✔️ دوبلکس خوب سهروردی شمالی هست ✔️ سالن پذیرای خوب با نور خوب داره ✔️ آشپزخونه بسیار خوب با تراس خیلی بزرگ ✔️ ۴ تا خواب داره برای تک تک اعضای خانواده ✅️ یه چیز بگم خوشحال بشی ❗️آسانسور اختصاصی داره برای خود واحد❗️ ✔️ دیگه تعریف نمیکنم همین الان زنگ بزن با هم بریم از نزدیک ببینیمش من کمکت میکنم یه خونه خوب بخری *مشاور شما …*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ۱.۲.۳» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
