بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
ویلا ۵۵۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، قصرالدشت·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۲٫۳۱ میلیارد
۵۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵۰ متر
زمین۲۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کایا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۲۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۵
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۵
توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال در قصرالدشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۰ میلیاردبرآورد بوم۲۵۳ میلیاردبیشینه۳۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۷۰ میلیارد۱۰۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قصرالدشت (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کایا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلای لوکس و پلاک استثنایی | ۲۴۰۰ متر زمین ✨ فرصتی کم‌نظیر برای خرید یکی از پلاک‌های خاص و ارزشمند منطقه! ۲۴۰۰ مترمربع مساحت زمین ۵۵۰ مترمربع زیربنا در دو طبقه عرض ملک ۳۵ متر سه بر با ویوی باغ ابدی واقع در کوچه بن‌بست اختصاصی دارای نگهبانی و امنیت کامل فقط ۱۰ ویلای مسکونی در کل کوچه ⭐ امتیاز ویژه سرمایه‌گذاری: ضابطه فعلی منطقه ۲ بوده, اما با توجه به متراژ و شرایط خاص این پلاک, امکان برخورداری از ضابطه M4 با تراکم ۵۰ درصد مطرح است (منوط به استعلام و تایید شهرداری). پلاکی کم‌نظیر از نظر موقعیت, متراژ, عرض و چشم‌انداز؛ مناسب برای خریداران خاص و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای. دفتر فروش و هماهنگی بازدید: قدوسی غربی, نبش کوچه شانزدهم املاک کایا بازدید از فایل به‌صورت حضوری و با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک کایا | فایل‌های خاص, انتخاب‌های خاص
متن کامل
فروش ویلای لوکس و پلاک استثنایی | ۲۴۰۰ متر زمین ✨ فرصتی کم‌نظیر برای خرید یکی از پلاک‌های خاص و ارزشمند منطقه! ۲۴۰۰ مترمربع مساحت زمین ۵۵۰ مترمربع زیربنا در دو طبقه عرض ملک ۳۵ متر سه بر با ویوی باغ ابدی واقع در کوچه بن‌بست اختصاصی دارای نگهبانی و امنیت کامل فقط ۱۰ ویلای مسکونی در کل کوچه ⭐ امتیاز ویژه سرمایه‌گذاری: ضابطه فعلی منطقه ۲ بوده, اما با توجه به متراژ و شرایط خاص این پلاک, امکان برخورداری از ضابطه M4 با تراکم ۵۰ درصد مطرح است (منوط به استعلام و تایید شهرداری). پلاکی کم‌نظیر از نظر موقعیت, متراژ, عرض و چشم‌انداز؛ مناسب برای خریداران خاص و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای. دفتر فروش و هماهنگی بازدید: قدوسی غربی, نبش کوچه شانزدهم املاک کایا بازدید از فایل به‌صورت حضوری و با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. املاک کایا | فایل‌های خاص, انتخاب‌های خاص
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کایا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های قصرالدشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه