بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه
تهران، آبشار تهران
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۲ میلیاردبیشینه۵۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۵ میلیارد۷۰۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏢 **فروش آپارتمان نوساز در آبشار تهران** 📐 **مشخصات واحد:** ▪️ متراژ: از ۱۱۵ تا 196 متر ▪️ تعداد اتاق: ۲ 📍 **موقعیت مکانی:** تهران - آبشار ✨ **امکانات و خدمات پیش‌بینی‌شده:** ▪️ آسانسور ▪️ انباری ▪️ پارکینگ ▪️ درب امنیتی ▪️ سیستم اعلام حریق ▪️ آشپزخانه باز ▪️ لابی ▪️ مجاز به نگهداری حیوانات ▪️ سالن ورزشی ▪️ سالن اجتماعات ▪️ امنیت ۲۴ ساعته ▪️ دوربین مداربسته 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.**
متن کامل
🏢 **فروش آپارتمان نوساز در آبشار تهران** 📐 **مشخصات واحد:** ▪️ متراژ: از ۱۱۵ تا 196 متر ▪️ تعداد اتاق: ۲ 📍 **موقعیت مکانی:** تهران - آبشار ✨ **امکانات و خدمات پیش‌بینی‌شده:** ▪️ آسانسور ▪️ انباری ▪️ پارکینگ ▪️ درب امنیتی ▪️ سیستم اعلام حریق ▪️ آشپزخانه باز ▪️ لابی ▪️ مجاز به نگهداری حیوانات ▪️ سالن ورزشی ▪️ سالن اجتماعات ▪️ امنیت ۲۴ ساعته ▪️ دوربین مداربسته 📞 **جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهرانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع