بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، مرزداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۳۰ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۰۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۵۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۱ میلیاردبیشینه۴۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۷ میلیارد۱۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۳۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۵۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️این واحد ۹۹درصد خواسته شما را برآورده میکند ⚜️ ((فایل کاملا شخصی و واقعی)) ((تاپ لوکیشن)) ✨️۸۲متر دوخواب✨️ خوش نقشه بدون پرتی ✔️ نوساز کلید نخورده/فول مشاعات✔️ تاپ لوکیشن منطقه/بدون ضعف لوکیشن ✔️ متریال برند و وارداتی از اتریش و سوئد✔️ سالن پرده خور/آکواریوم نور✔️ مالک به دلیل تعهدات مالی فروشنده واقعی ✔️ ⚜️⚜️هماهنگی و بازدید؛بردیا⚜️⚜️
متن کامل
⚜️این واحد ۹۹درصد خواسته شما را برآورده میکند ⚜️ ((فایل کاملا شخصی و واقعی)) ((تاپ لوکیشن)) ✨️۸۲متر دوخواب✨️ خوش نقشه بدون پرتی ✔️ نوساز کلید نخورده/فول مشاعات✔️ تاپ لوکیشن منطقه/بدون ضعف لوکیشن ✔️ متریال برند و وارداتی از اتریش و سوئد✔️ سالن پرده خور/آکواریوم نور✔️ مالک به دلیل تعهدات مالی فروشنده واقعی ✔️ ⚜️⚜️هماهنگی و بازدید؛بردیا⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز