بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، فردوس·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
رهن ۲٫۵ میلیارد + اجاره ۱ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۵۳ میلیارد۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۲۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱٫۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱٫۴۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۸ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۵۳ میلیاردبرآورد بوم۲٫۸ میلیاردبیشینه۳٫۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۵۳ میلیارد۲۶۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۵۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۲٫۵۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس
۲٫۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه‌های آپارتمان: * زیربنا: ۸۷ مترمربع * ۲ اتاق خواب * بازسازی‌شده: رنگ‌‌شده, شیرهای آب و توالت فرنگی تعویض شده. * سالن پذیرایی بزرگ * آشپزخانه, پذیرایی و راهرو: سنگ * اتاق‌ها: سرامیک موقعیت و نور: ساختمان شمالی است ( از حیاط وارد می‌شویم). واحد شمالی است. رو به حیاط پنجره ندارد. پنجره‌ها به یک پاسیو بزرگ به مساحت ۱۸ مترمربع باز می‌شوند که مشرف به حیاط ساختمان واقع در کوچه بالایی است. در بهار و تابستان, یکی از اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه از نور مستقیم خورشید بهره‌مند می‌شوند و پذیرایی و اتاق‌خواب دیگر نور غیرمستقیم دارد. شرایط: * ساختمان آرام با همسایه‌های خوب و متین. * رعایت حقوق همسایگان و مدارا با آنان اهمیت بسیار دارد. در صورت رعایت این موضوع, امکان تمدید قرارداد با کم‌ترین میزان افزایش اجاره‌بها وجود خواهد داشت. قرارداد مستاجر کنونی, دو بار با ۲۵٪ افزایش, تمدید شد. الان به دلیل خرید خانه دارد می‌رود. موقعیت: شمال ایستگاه متروی صادقیه, کوچه هفتم, به دور از صدای قطار مترو عزیزان صنف املاک توجه کنند, این واحد به املاک یکی از دوستان سپرده شده است. لطف کنید تماس نگیرید.
متن کامل
مشخصه‌های آپارتمان: * زیربنا: ۸۷ مترمربع * ۲ اتاق خواب * بازسازی‌شده: رنگ‌‌شده, شیرهای آب و توالت فرنگی تعویض شده. * سالن پذیرایی بزرگ * آشپزخانه, پذیرایی و راهرو: سنگ * اتاق‌ها: سرامیک موقعیت و نور: ساختمان شمالی است ( از حیاط وارد می‌شویم). واحد شمالی است. رو به حیاط پنجره ندارد. پنجره‌ها به یک پاسیو بزرگ به مساحت ۱۸ مترمربع باز می‌شوند که مشرف به حیاط ساختمان واقع در کوچه بالایی است. در بهار و تابستان, یکی از اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه از نور مستقیم خورشید بهره‌مند می‌شوند و پذیرایی و اتاق‌خواب دیگر نور غیرمستقیم دارد. شرایط: * ساختمان آرام با همسایه‌های خوب و متین. * رعایت حقوق همسایگان و مدارا با آنان اهمیت بسیار دارد. در صورت رعایت این موضوع, امکان تمدید قرارداد با کم‌ترین میزان افزایش اجاره‌بها وجود خواهد داشت. قرارداد مستاجر کنونی, دو بار با ۲۵٪ افزایش, تمدید شد. الان به دلیل خرید خانه دارد می‌رود. موقعیت: شمال ایستگاه متروی صادقیه, کوچه هفتم, به دور از صدای قطار مترو عزیزان صنف املاک توجه کنند, این واحد به املاک یکی از دوستان سپرده شده است. لطف کنید تماس نگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش