بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۷۰۰ متری، ۳ خوابه
کرج، عظیمیه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون۵۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بیشه نو
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۵۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در عظیمیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۳ میلیاردبرآورد بوم۲۰۴ میلیاردبیشینه۲۵۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بیشه نو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مشاورین املاک بیشه نو مرجع املاک خاص و لوکس ارائه توسط امید بهمن پور مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در املاک خاص و لوکس فرصتی برای ساخت یک ویلای فوق لوکس, با متراژ چشمگیر مطابق سلیقه و استانداردهای خود تکمیل کنید. - 200 متر زمین, شمالی و سه نبش - حدود 700 متر بنای نیمه ساخت - چهار طبقه با طراحی quadblex - نورگیری از سه جهت - آسانسور از منفی دو تا روف گاردن - دارای عدم خلاف طبقه منفی دو : - فضای پیش‌بینی‌شده برای استخر, سونا و جکوزی طبقه منفی یک - پارکینگ مسقف با ظرفیت 5 خودرو - ارتفاع سقف 4 متر طبقه همکف – 160 متر - سالن پذیرایی یکپارچه و بدون ستون - ارتفاع سقف 4.30 متر - آشپزخانه اصلی - سرویس بهداشتی - تراس بزرگ طبقه اول – 178 متر - سه خواب بزرگ و پنجره خور - هر سه خواب مستر - آشپزخانه مستقل - ارتفاع سقف 3.80 متر طبقه دوم - شاه‌نشین 60 متری - روف‌گاردن 110 متری قیمت پروژه در شرایط فعلی : 75 میلیارد تومان امکان تهاتر تا 40 درصد مبلغ معامله با ملک مناسب و مورد تایید مالک. جهت مشاوره و راهنمایی درباره با ما در تماس باشید. ارادتمند: …
متن کامل
گروه مشاورین املاک بیشه نو مرجع املاک خاص و لوکس ارائه توسط امید بهمن پور مشاور تخصصی خرید, فروش و سرمایه‌گذاری در املاک خاص و لوکس فرصتی برای ساخت یک ویلای فوق لوکس, با متراژ چشمگیر مطابق سلیقه و استانداردهای خود تکمیل کنید. - 200 متر زمین, شمالی و سه نبش - حدود 700 متر بنای نیمه ساخت - چهار طبقه با طراحی quadblex - نورگیری از سه جهت - آسانسور از منفی دو تا روف گاردن - دارای عدم خلاف طبقه منفی دو : - فضای پیش‌بینی‌شده برای استخر, سونا و جکوزی طبقه منفی یک - پارکینگ مسقف با ظرفیت 5 خودرو - ارتفاع سقف 4 متر طبقه همکف – 160 متر - سالن پذیرایی یکپارچه و بدون ستون - ارتفاع سقف 4.30 متر - آشپزخانه اصلی - سرویس بهداشتی - تراس بزرگ طبقه اول – 178 متر - سه خواب بزرگ و پنجره خور - هر سه خواب مستر - آشپزخانه مستقل - ارتفاع سقف 3.80 متر طبقه دوم - شاه‌نشین 60 متری - روف‌گاردن 110 متری قیمت پروژه در شرایط فعلی : 75 میلیارد تومان امکان تهاتر تا 40 درصد مبلغ معامله با ملک مناسب و مورد تایید مالک. جهت مشاوره و راهنمایی درباره با ما در تماس باشید. ارادتمند: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بیشه نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
