پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۷۴ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

تهران، فردوس·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۸۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۳۱ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۲۲۹۸۴۰۳۵۰۹۶۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در فردوس.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اکازیون موقعیت استثنایی ۷۵ متر ❌️ساختمان ۳نبش❌️ موقعیت اداری ساختمان کلا اداری وپزشکی ❌️دقیقا روبروی متروصادقیه❌️ سالن یکدست قابلیت پارتیشن بندی پارکینگ انباری بالکن ❌️۵طبقه ۳واخدی ❌️بهترین واحد دونبش رو به نما ❌️دید شمال وجنوب

متن کامل

اکازیون موقعیت استثنایی ۷۵ متر ❌️ساختمان ۳نبش❌️ موقعیت اداری ساختمان کلا اداری وپزشکی ❌️دقیقا روبروی متروصادقیه❌️ سالن یکدست قابلیت پارتیشن بندی پارکینگ انباری بالکن ❌️۵طبقه ۳واخدی ❌️بهترین واحد دونبش رو به نما ❌️دید شمال وجنوب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

دفتر اداری ۵۵ متری، ۱ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۸ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

دفتر اداری ۵۳ متری، ۱ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۵۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

دفتر اداری ۵۴ متری، ۱ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۹ میلیارد تومانمتری ۳۸۷ م · برآورد ۲۰٫۴ میلیارد تا ۳۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)