بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، فرمانیه·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۱۵ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاندید فرمانیه
انتشار آگهی۳۰ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴۴ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۱۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۷٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاندید فرمانیه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️برج باغ لوکس در تاپ ترین لوکیشن ⚜️ پاسداران شمالی فرمانیه ✅آپارتمان لوکس زیر قیمت منطقه✅ ⚜️⚜️قوی ترین سازه منطقه ⚜️⚜️ ⚜️نقشه بینظیر⚜️ غرق در نور جنوب 130متری پلان مهندسی شده 2خواب عالی روف گاردن بادید 360 درجه و 4 فصل آسانسور 12 نفره لابی من و سرایدار 2پارکینگ باکس سندی ⚜️⚜️ویو ابدی بدون مشرف⚜️⚜️ تراس کاربردی ✅تمامی متریال برند ✅ ⚜️⚜️ورودی و لابی مجلل⚜️⚜️ «««۲پارکینگ باکس»»» فروش فوری «زیر قیمت منطقه» اکازیون ترین واحد سال جهت خرید و سرمایه گذاری این قیمت فقط 4 روز با احترام کمسیون 1 درصد میباشد اطلاعات بیشتر و بازدید ؛ آرش
متن کامل
⚜️برج باغ لوکس در تاپ ترین لوکیشن ⚜️ پاسداران شمالی فرمانیه ✅آپارتمان لوکس زیر قیمت منطقه✅ ⚜️⚜️قوی ترین سازه منطقه ⚜️⚜️ ⚜️نقشه بینظیر⚜️ غرق در نور جنوب 130متری پلان مهندسی شده 2خواب عالی روف گاردن بادید 360 درجه و 4 فصل آسانسور 12 نفره لابی من و سرایدار 2پارکینگ باکس سندی ⚜️⚜️ویو ابدی بدون مشرف⚜️⚜️ تراس کاربردی ✅تمامی متریال برند ✅ ⚜️⚜️ورودی و لابی مجلل⚜️⚜️ «««۲پارکینگ باکس»»» فروش فوری «زیر قیمت منطقه» اکازیون ترین واحد سال جهت خرید و سرمایه گذاری این قیمت فقط 4 روز با احترام کمسیون 1 درصد میباشد اطلاعات بیشتر و بازدید ؛ آرش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاندید فرمانیه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
