بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۹۹۴ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳۱ میلیاردبیشینه۱۵۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۴۹٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅اگر دنبال واحدی هستین که هم برای سکونت مناسب باشه و هم ارزش پولیتون رو حفظ کرده باشه این واحد ۱۸۱ متری میتونه ارزش بررسی کردن داشته باشه. ✅۱۸۱ متر نقشه کاربردی و نورگیری مناسب بدون فضای پرت قابل توجه ✅۳ خواب با نور مستقیم و یک مستر ✅۵ طبقه ۴ واحدی ✅طبقه ۲ ✅ساختمان ۱۴ سال ساخت ✅لابی_سرایدار مقیم_سالن اجتماعات ✅استخر سونا جکوزی فعال ✅۲ پارکینگ ✅۱۵ متر انباری ✅۲ لاین آسانسور و تراس کاربردی ✅نور جنوب و سالن پرده خور جهان نما لوکیشن نسبت به شرایط ملک؛سال ساختش و قیمت گذاری که شده نه زیاد قویه نه زیاد ضعیف اگر شرایط پرداخت خوب باشه امکان مذاکره پای معامله هست اگر این متراژ و این شرایط با بودجه شما هم خوانی داره قبل اینکه گزینه های مشابه رو از دست بدین تماس بگیرید تا شرایط کامل رو به شما توضیح بدم. ☑️عبداللهیان کارگزار امور ملکی در منطقه شمیرانات☑️
متن کامل
✅اگر دنبال واحدی هستین که هم برای سکونت مناسب باشه و هم ارزش پولیتون رو حفظ کرده باشه این واحد ۱۸۱ متری میتونه ارزش بررسی کردن داشته باشه. ✅۱۸۱ متر نقشه کاربردی و نورگیری مناسب بدون فضای پرت قابل توجه ✅۳ خواب با نور مستقیم و یک مستر ✅۵ طبقه ۴ واحدی ✅طبقه ۲ ✅ساختمان ۱۴ سال ساخت ✅لابی_سرایدار مقیم_سالن اجتماعات ✅استخر سونا جکوزی فعال ✅۲ پارکینگ ✅۱۵ متر انباری ✅۲ لاین آسانسور و تراس کاربردی ✅نور جنوب و سالن پرده خور جهان نما لوکیشن نسبت به شرایط ملک؛سال ساختش و قیمت گذاری که شده نه زیاد قویه نه زیاد ضعیف اگر شرایط پرداخت خوب باشه امکان مذاکره پای معامله هست اگر این متراژ و این شرایط با بودجه شما هم خوانی داره قبل اینکه گزینه های مشابه رو از دست بدین تماس بگیرید تا شرایط کامل رو به شما توضیح بدم. ☑️عبداللهیان کارگزار امور ملکی در منطقه شمیرانات☑️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
