پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، سینما سعدی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه زرهی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۴۸٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۳۳۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باران,چهارراه بنفشه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۰۵۲٪ ارزان‌تر
۸۹٫۱۱۹۲۲۹۵۳۹۸۵۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال در سینما سعدی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

زرهیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک باران,چهارراه بنفشه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

منزل ویلایی واقع در خیابان ۲۶ انقلاب اسلامی به متراژ ۳۳۵ متر زیربنا ۴۰۰ متر دو بر کوچه دارای چهار واحد قابل سکونت سند دفترچه‌ ای قیمت توافقی قیمت منصفانه

متن کامل

منزل ویلایی واقع در خیابان ۲۶ انقلاب اسلامی به متراژ ۳۳۵ متر زیربنا ۴۰۰ متر دو بر کوچه دارای چهار واحد قابل سکونت سند دفترچه‌ ای قیمت توافقی قیمت منصفانه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باران,چهارراه بنفشه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۴ متری، ۴ خوابه

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۸۴ متر۴ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۶۱٫۵ میلیارد تا ۸۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)