پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، کیان آباد
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۱۹۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۳۱۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰٫۲۲۹۸٪ گران‌تر
۲۵٫۵۵۹٫۹۹۴٫۳۱۲۹۱۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در کیان آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۷۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان آباد (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

منزل مسکونی نبش خیابان صاحب الزمان سمت چپ درب اول جنب مرغ فروشی رحمانی منزل دو بر یک بر خیابان اصلی یک سمت دیگه کوچه ۸ متری متراژ زمین ۲۵۰ متر ۱۵۰ متر زیربنا طبقه همکف ۱۵۰ متر زیر بنا طبقه دوم که طبقه دوم یک واحد حدود ۸۰ متری مجزا و یک واحد دیگه حدود ۵۰ متری مجزا مغازه جلو هم متراژ ۲۶ متر ک در حال حاضر مرغ فروشی است, که در صورت صلاح دید دو طرف معامله میشود. راهپله طبقه دوم مشترک. کلیه انشعابات ۳ واحد و مغازه تجاری جداگانه شامل آب ,برق, گاز امتیازات این ملک که خریدار محترم قادر است این ملک رو به دو قسمت تبدیل کند. قسمت اول ۱۰۰ متر حیاط که برور خیابان اصلی است برای تجاری مسکونی قسمت دوم خود ساختمان به متراژ ۱۵۰ متر برای مسکونی

متن کامل

منزل مسکونی نبش خیابان صاحب الزمان سمت چپ درب اول جنب مرغ فروشی رحمانی منزل دو بر یک بر خیابان اصلی یک سمت دیگه کوچه ۸ متری متراژ زمین ۲۵۰ متر ۱۵۰ متر زیربنا طبقه همکف ۱۵۰ متر زیر بنا طبقه دوم که طبقه دوم یک واحد حدود ۸۰ متری مجزا و یک واحد دیگه حدود ۵۰ متری مجزا مغازه جلو هم متراژ ۲۶ متر ک در حال حاضر مرغ فروشی است, که در صورت صلاح دید دو طرف معامله میشود. راهپله طبقه دوم مشترک. کلیه انشعابات ۳ واحد و مغازه تجاری جداگانه شامل آب ,برق, گاز امتیازات این ملک که خریدار محترم قادر است این ملک رو به دو قسمت تبدیل کند. قسمت اول ۱۰۰ متر حیاط که برور خیابان اصلی است برای تجاری مسکونی قسمت دوم خود ساختمان به متراژ ۱۵۰ متر برای مسکونی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۲ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۹۰ متری، ۲ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

کیان آبادموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۲۴ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۶٫۱۲ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)