بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۴۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۲۵ میلیاردبرآورد بام۶۹۱ میلیاردبیشینه۷۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۴۵ میلیارد۱۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️سهروردی شمالی -- آپادانا ✔️لوکیشن ممتاز آپادانا عربعلی ✔️۵ طبقه تکواحدی ✔️واحدها ۲۶۵ متری ۴ اتاق ✔️هر واحد دارای ۳ پارکینگ سندی ✔️امکانات رفاهی کامل ✔️نوساز کلید نخورده ✔️ملک ۳ نبش ✔️تک مالک "" فروش نقدی یا بخشی معاوضه با کلنگی محدوده آپادانا"" ✔️دلاری هم معامله می شود
متن کامل
✔️سهروردی شمالی -- آپادانا ✔️لوکیشن ممتاز آپادانا عربعلی ✔️۵ طبقه تکواحدی ✔️واحدها ۲۶۵ متری ۴ اتاق ✔️هر واحد دارای ۳ پارکینگ سندی ✔️امکانات رفاهی کامل ✔️نوساز کلید نخورده ✔️ملک ۳ نبش ✔️تک مالک "" فروش نقدی یا بخشی معاوضه با کلنگی محدوده آپادانا"" ✔️دلاری هم معامله می شود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
