بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۰۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱۶ میلیاردبرآورد بوم۳۵۳ میلیاردبیشینه۳۹۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۳۵ میلیارد۱۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♦️یکی از بهترین فرعی منطقه♦️ ✔️ با قوی ترین فـایـلیـنگ مــنطقـه ✔️ ☎️ هـمیـن حـالا تــمـاس بـگــیرید ☎️ ✔️ مستغلات مسکونی یا اداری ✔️۵ طبقه تکواحدی ✔️یک طبقه همکف (پارکینگ) ✔️یک طبقه منفی ( انباری ها و سالن اجتماعات , منبع ذخیره آب ساختمان و آتش نشانی) ✔️واحدها هرطبقه ۱۲۳متری ۲خواب با یک خواب مستر ➖️◾️امکانات کامل : ➖️◾️۵ پارکینگ سندی وبیشتر میشه پارک کرد ➖️◾️۵ انباری سندی (انباری بزرگ دارای ۱۱ متر ) ➖️◾️۷۰ متر سالن اجتماعات ➖️◾️اسناد و مدارک آماده ➖️◾️تاپ لوکیشن منطقه فرعی دنج ومشجر ➖️◾️غرق در نور سالن سرتاسر پرده خور ➖️◾️نقشه بینظیر بدون ۱ سانت پرتی ➖️◾️پلان تفکیک شده ➖️◾️سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان \\ جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر // ✔️ با قوی ترین فـایـلیـنگ مــنطقـه ✔️ ☎️ هـمیـن حـالا تــمـاس بـگــیرید ☎️ . ❌️❌️ساعت پاسخگویی۹صبح الی ۱۱شب ❌️❌️
متن کامل
♦️یکی از بهترین فرعی منطقه♦️ ✔️ با قوی ترین فـایـلیـنگ مــنطقـه ✔️ ☎️ هـمیـن حـالا تــمـاس بـگــیرید ☎️ ✔️ مستغلات مسکونی یا اداری ✔️۵ طبقه تکواحدی ✔️یک طبقه همکف (پارکینگ) ✔️یک طبقه منفی ( انباری ها و سالن اجتماعات , منبع ذخیره آب ساختمان و آتش نشانی) ✔️واحدها هرطبقه ۱۲۳متری ۲خواب با یک خواب مستر ➖️◾️امکانات کامل : ➖️◾️۵ پارکینگ سندی وبیشتر میشه پارک کرد ➖️◾️۵ انباری سندی (انباری بزرگ دارای ۱۱ متر ) ➖️◾️۷۰ متر سالن اجتماعات ➖️◾️اسناد و مدارک آماده ➖️◾️تاپ لوکیشن منطقه فرعی دنج ومشجر ➖️◾️غرق در نور سالن سرتاسر پرده خور ➖️◾️نقشه بینظیر بدون ۱ سانت پرتی ➖️◾️پلان تفکیک شده ➖️◾️سالن مربع قابلیت هر نوع چیدمان \\ جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر // ✔️ با قوی ترین فـایـلیـنگ مــنطقـه ✔️ ☎️ هـمیـن حـالا تــمـاس بـگــیرید ☎️ . ❌️❌️ساعت پاسخگویی۹صبح الی ۱۱شب ❌️❌️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع