گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، قدوسی شرقی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قصرالدشت

۲۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۵ میلیون۸۷٪ بالای میانه‌ی محله

۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر

زمین۵۴۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اول

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۳۸۸۸۷٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۰۲۰۲٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در قدوسی شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۱۵ میلیاردبرآورد بوم۱۵۴ میلیاردبیشینه۱۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۰ میلیارد۱۳۶ میلیارد بالای برآورد

اطمینان کم · ۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۹۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۰۸ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قدوسی شرقی (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه قصرالدشت خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس املاک اول · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۲۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ فروش فوری ویلایی بر اصلی تاپ لوکیشن منطقه چهار ⚜️ ⭕ 7 دهنه تجاری فعال / دو نبش / با پروانه ------------------------------------------------------------------------------ ✅ متراژ : 540 متر ✅ عرض : 20 متر ✅ ضابطه قابل توجه ✅ با پروانه ✅ 7 دهنه تجاری فعال ✅ دو نبش ✅ سند تک برگ ملکی ------------------------------------------------------------------------------ ⭕ جهت مشاوره و توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️ کارگذار تخصصی امور ملکی : مهرداد پاسدار

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اول» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های قدوسی شرقی

بدون عکس در منبع

تازه

۸۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶