بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۶
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۹ میلیارد۱٫۵۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی خاص در برج نارنج ۸ چیتگر ۲۰۹ متر, واقع در طبقات بالا چشم‌انداز بی‌نظیر و هم‌زمان دریاچه چیتگر و باغ گیاه‌شناسی واحد خام, آماده طراحی و دیزاین مطابق سلیقه شخصی بسیار خوش‌نقشه, دلباز و برخوردار از نورگیری عالی سالن وسیع و پرده‌خور فضایی ایده‌آل برای خلق یک خانه لوکس و منحصربه‌فرد امکانات و مشاعات برج: ▫️ روف‌گاردن با چشم‌انداز زیبا ▫️ مشاعات آبی و مجموعه تفریحی ▫️ سالن ورزشی مجهز ▫️ مهدکودک ▫️ سالن اجتماعات ▫️ لابی شیک و مجلل ▫️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▫️ سیستم کنترل تردد و امنیت ▫️ پارکینگ و انباری ▫️ آسانسورهای پرسرعت ▫️ فضای سبز و محوطه‌سازی ▫️ فضاهای اختصاصی رفاهی و تفریحی ترکیب متراژ عالی, طبقه بالا, ویوی دوگانه و آزادی کامل در طراحی داخلی؛ فرصتی ارزشمند برای خاص‌پسندان. جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. مشاور:…
متن کامل
✨ فرصتی خاص در برج نارنج ۸ چیتگر ۲۰۹ متر, واقع در طبقات بالا چشم‌انداز بی‌نظیر و هم‌زمان دریاچه چیتگر و باغ گیاه‌شناسی واحد خام, آماده طراحی و دیزاین مطابق سلیقه شخصی بسیار خوش‌نقشه, دلباز و برخوردار از نورگیری عالی سالن وسیع و پرده‌خور فضایی ایده‌آل برای خلق یک خانه لوکس و منحصربه‌فرد امکانات و مشاعات برج: ▫️ روف‌گاردن با چشم‌انداز زیبا ▫️ مشاعات آبی و مجموعه تفریحی ▫️ سالن ورزشی مجهز ▫️ مهدکودک ▫️ سالن اجتماعات ▫️ لابی شیک و مجلل ▫️ لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته ▫️ سیستم کنترل تردد و امنیت ▫️ پارکینگ و انباری ▫️ آسانسورهای پرسرعت ▫️ فضای سبز و محوطه‌سازی ▫️ فضاهای اختصاصی رفاهی و تفریحی ترکیب متراژ عالی, طبقه بالا, ویوی دوگانه و آزادی کامل در طراحی داخلی؛ فرصتی ارزشمند برای خاص‌پسندان. جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. مشاور:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز