بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، میرداماد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۳ میلیاردتومانمتری ۵۱۰ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۶۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۷ میلیاردبیشینه۶۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۷٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۵۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۸ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۷ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨✨✨✨✨به نام خالق هستی✨✨✨✨✨ ((عکسا واقعی مشخصات دقیق)) ✅خوش نقشه بدون پرتی و بدون دیوار مشترک ✅بازسازی شده آماده سکونت ✅غرق نور چند جهت ویو عالی ✅ورودی مشاعات تمیز سرپا ✅سرایدار مقیم ♦️لوکیشن عالی ♦️دنج مشجر آرام بدون تردد ♦️دسترسی فوق‌العاده سند تک برگ (آماده انتقال) مالک فروشنده واقعی»» کارشناسی شده✓ بقیمت رسیده✓ []امور ملکی خود را به ما بسپارید[] []مشاور تخصصی ملک در منطقه۳[] []کارشناس فروش پیشرو[] آدرس: میرداماد میدان مینا نبش رودبار املاک مسکن گستر ⚜️VIP⚜️
متن کامل
✨✨✨✨✨به نام خالق هستی✨✨✨✨✨ ((عکسا واقعی مشخصات دقیق)) ✅خوش نقشه بدون پرتی و بدون دیوار مشترک ✅بازسازی شده آماده سکونت ✅غرق نور چند جهت ویو عالی ✅ورودی مشاعات تمیز سرپا ✅سرایدار مقیم ♦️لوکیشن عالی ♦️دنج مشجر آرام بدون تردد ♦️دسترسی فوق‌العاده سند تک برگ (آماده انتقال) مالک فروشنده واقعی»» کارشناسی شده✓ بقیمت رسیده✓ []امور ملکی خود را به ما بسپارید[] []مشاور تخصصی ملک در منطقه۳[] []کارشناس فروش پیشرو[] آدرس: میرداماد میدان مینا نبش رودبار املاک مسکن گستر ⚜️VIP⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳ میلیارد تا ۵۶٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۴، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع