بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متردر منبع ۲: ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۷ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۴٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۰ است؟
۹۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۹ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹قیمت قدیمی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۹ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند جان و مال کد :901 ~~~~~~~~~~~~ ^املاک آوا^ ~~~~~~~~~~ ______________________________________________ 74 متر نقشه تر تمیز و مربع قابلیت هر نوع چیدمان دو خواب بزرگ با قابلیت جاگذاری تخت دونفره طبقه سوم سندی (چهار رویتی,کم پله) ===========✅|تخلیه,تکواحدی|✅========= انباری *پارکینگ طبق عرف منطقه با احترام* (کسر شده از قیمت کل) +قابلیت رهن به ارزش 1/500 تومان+ قیمت کل : 9000 _____________ برای دریافت واحد های منطقه 10 تماس بگیرید. _____________ ✔️آدرس دفتر : خوش تقاطع طوس _____________ ★آرش غفوری★
متن کامل
به نام خداوند جان و مال کد :901 ~~~~~~~~~~~~ ^املاک آوا^ ~~~~~~~~~~ ______________________________________________ 74 متر نقشه تر تمیز و مربع قابلیت هر نوع چیدمان دو خواب بزرگ با قابلیت جاگذاری تخت دونفره طبقه سوم سندی (چهار رویتی,کم پله) ===========✅|تخلیه,تکواحدی|✅========= انباری *پارکینگ طبق عرف منطقه با احترام* (کسر شده از قیمت کل) +قابلیت رهن به ارزش 1/500 تومان+ قیمت کل : 9000 _____________ برای دریافت واحد های منطقه 10 تماس بگیرید. _____________ ✔️آدرس دفتر : خوش تقاطع طوس _____________ ★آرش غفوری★
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۵ میلیارد تا ۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۷۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۷۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۹ «۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع