بدون عکس در منبع
مغازه ۲۸ متری
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۲ میلیارد۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۲۸ مترساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بیات
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۴۹۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۷۹۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۵۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۶٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ⚡️فایل کاملا شخصی⚡️ ✴️مجتمع تجاری بوستان✴️ ▫️ مجتمع فعال با کسب‌وکارهای متنوع و مشتری همیشگی ▫️ دسترسی عالی از بزرگراه اشرفی اصفهانی ▫️ خارج از محدوده طرح ترافیک ▫️ محیط امن و مناسب برای رشد کسب‌وکار ✅️۲۸متر مربع ✅️بر ۴ ✅️سقف ۳ ✅️طبقه اول ✅️موقعیت عالی ✅️مناسب تمامی مشاغل ✅️انشعابات کامل ✅️مالکیت کامل آماده انتقال ️️فایل های مشابه موجود میباشد ️️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✴️دپارتمان بزرگ املاک بیات ✴️کارشناس شما …
متن کامل
باسلام ⚡️فایل کاملا شخصی⚡️ ✴️مجتمع تجاری بوستان✴️ ▫️ مجتمع فعال با کسب‌وکارهای متنوع و مشتری همیشگی ▫️ دسترسی عالی از بزرگراه اشرفی اصفهانی ▫️ خارج از محدوده طرح ترافیک ▫️ محیط امن و مناسب برای رشد کسب‌وکار ✅️۲۸متر مربع ✅️بر ۴ ✅️سقف ۳ ✅️طبقه اول ✅️موقعیت عالی ✅️مناسب تمامی مشاغل ✅️انشعابات کامل ✅️مالکیت کامل آماده انتقال ️️فایل های مشابه موجود میباشد ️️جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ✴️دپارتمان بزرگ املاک بیات ✴️کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بیات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
