بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
مشهد، سعد آباد·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۱ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری عمارت
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیارد۲٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری عمارت · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد۲۳۸۱ ✨۱۰۷ متر خوش چیدمان ونقشه ✨نورگیر عالی در دو اتاق با کمددیوارهای کاربردی ✨تک واحدی یک طبقه مستقل با امنیت وارامش ✨پارکینگ مهمان هم دارد ✨اشپزخانه کابینتها چوب با هود شیک و بانوپسند ✨تراس وانباری دارد ✨آیفون تصویری ⭐️ برای خرید ملک مورد نظرتان با هر بودجه و سلیقه ی دلخواهتان در این محدوده ها صاحب الزمان ,سعد آباد, سناباد, کلاهدوز, مجد, قرنی, مطهری جنوبی و…در خدمت شما هستم. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور فروش :سرکار خانم … کارشناس بازدید :جناب اقای … کارگزاری سراسری عمارت: نبش شیرازی ۳ , مجتمع امید, طبقه +۱
متن کامل
کد۲۳۸۱ ✨۱۰۷ متر خوش چیدمان ونقشه ✨نورگیر عالی در دو اتاق با کمددیوارهای کاربردی ✨تک واحدی یک طبقه مستقل با امنیت وارامش ✨پارکینگ مهمان هم دارد ✨اشپزخانه کابینتها چوب با هود شیک و بانوپسند ✨تراس وانباری دارد ✨آیفون تصویری ⭐️ برای خرید ملک مورد نظرتان با هر بودجه و سلیقه ی دلخواهتان در این محدوده ها صاحب الزمان ,سعد آباد, سناباد, کلاهدوز, مجد, قرنی, مطهری جنوبی و…در خدمت شما هستم. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور فروش :سرکار خانم … کارشناس بازدید :جناب اقای … کارگزاری سراسری عمارت: نبش شیرازی ۳ , مجتمع امید, طبقه +۱
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری عمارت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
