بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۹۴ متری، ۰ خوابه
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۴ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مریم عرفانی منش
انتشار آگهی۲۶ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مریم عرفانی منش · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۳۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐برج اداری _تجاری آرتمیس⭐ _____________________________ ⚜️۹۴ متر ⚜️سالن بزرگ ⚜️ویو ابدی دریاچه ⚜فول امکانات ⚜️نقشه مهندسی ⚜سند اداری ⚜۴ لاین آسانسور ⚜بهترین لوکیشن (رینگ اول دریاچه ) _____________________________ ⭐دسترسی عالی به: ⚜️باملند ⚜️دریاچه ⚜️مراکز خرید ⚜ایرانمال ⚜️اتوبان و بزرگراه ها _____________________________ ⚜️مشاور تخصصی پروژه اداری و تجاری آرتمیس⚜️ ⚜شما لایق بهترینا هستید⚜ ⚜کارشناس منطقه:مهندس … ⚜️ ⚜املاک تاج⚜
متن کامل
⭐برج اداری _تجاری آرتمیس⭐ _____________________________ ⚜️۹۴ متر ⚜️سالن بزرگ ⚜️ویو ابدی دریاچه ⚜فول امکانات ⚜️نقشه مهندسی ⚜سند اداری ⚜۴ لاین آسانسور ⚜بهترین لوکیشن (رینگ اول دریاچه ) _____________________________ ⭐دسترسی عالی به: ⚜️باملند ⚜️دریاچه ⚜️مراکز خرید ⚜ایرانمال ⚜️اتوبان و بزرگراه ها _____________________________ ⚜️مشاور تخصصی پروژه اداری و تجاری آرتمیس⚜️ ⚜شما لایق بهترینا هستید⚜ ⚜کارشناس منطقه:مهندس … ⚜️ ⚜املاک تاج⚜
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مریم عرفانی منش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۴۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
