بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۳۵ متری، ۱ خوابه
تهران، قبا·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۹۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایده آل
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۴ آگهی فعال در قبا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۸ میلیاردبیشینه۹۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۴٫۵ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قبا (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایده آل · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️موقعیت اداری ◀️کلید نخورده نوساز ◽۱۳۵ متر ۱ اتاق ◽غرق نور و نقشه دیدنی ◽دو واحد کنار هم در یک طبقه ◽قیمت بی‌نظیر بدون مشابه در منطقه ◽دسترسی آسان به مترو و اتوبانها ◽تابلو خور عالی با دید مناسب ◽لوکیشن و آدرس خور عالی ◽مدارک کامل آماده انتقال ◽فروشنده واقعی در بازار ◽سرایدار و نگهبان دائم ◽امکانات کامل ⬅️امین گرجی (کارشناس اداری و مستغلات منطقه) «واحد‌های مشابه در متراژ و لوکیشن‌های مختلف موجود است»
متن کامل
◀️موقعیت اداری ◀️کلید نخورده نوساز ◽۱۳۵ متر ۱ اتاق ◽غرق نور و نقشه دیدنی ◽دو واحد کنار هم در یک طبقه ◽قیمت بی‌نظیر بدون مشابه در منطقه ◽دسترسی آسان به مترو و اتوبانها ◽تابلو خور عالی با دید مناسب ◽لوکیشن و آدرس خور عالی ◽مدارک کامل آماده انتقال ◽فروشنده واقعی در بازار ◽سرایدار و نگهبان دائم ◽امکانات کامل ⬅️امین گرجی (کارشناس اداری و مستغلات منطقه) «واحد‌های مشابه در متراژ و لوکیشن‌های مختلف موجود است»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایده آل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های قبابدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
