بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۳۲۵ متری، ۴ خوابه
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۹۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۵ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس پالاس
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن).
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۹ میلیاردبرآورد بام۸۵٫۲ میلیاردبیشینه۱۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۹٫۷۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس پالاس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️⭕️اعتبار ما ثمره اطمینان شماست ⭕️⭕️ ⭐️۲۰۰ متر خانه ویلایی میدان اتریش ⭐️ ✅️ واحد بنای مسکونی شمالی و جنوبی ✔️ طبقه همکف : ۱۰۰ متر. ( دو خواب ) ✔️ طبقه اول : ۱۱۴ متر. ( دو خواب ) ✔️ طبقه دوم : ۱۱۴ متر. ( دو خواب ) ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ تراس ✅️ سند تک برگ ✅️ موقعیت ملک عالی ❌️❌️ فروشنده ۱۰۰ درصد ❌️❌️ ️ بازدید = خرید ️۱۰۰ درصد ✅️اکازیون واقعی واقعی واقعی ✅️فایلهای مشابه زیاد فایلهای مشابه زیادی با متراژهای۲۰۰و۳۰۰و۵۰۰و۸۰۰و۱۰۰۰و۲۰۰۰و... به بالا موجود میباشد. ⚜️دپارتمان تخصصی بزرگ املاک پالاس⚜️ کارشناس تخصصی منطقه در امور خرید و فروش و رهن و اجاره و مشارکت و ساخت و زمین و امتیازهای معتبر منطقه ☎️آقای …: *** ************ ******************* ********* ***********
متن کامل
⭕️⭕️اعتبار ما ثمره اطمینان شماست ⭕️⭕️ ⭐️۲۰۰ متر خانه ویلایی میدان اتریش ⭐️ ✅️ واحد بنای مسکونی شمالی و جنوبی ✔️ طبقه همکف : ۱۰۰ متر. ( دو خواب ) ✔️ طبقه اول : ۱۱۴ متر. ( دو خواب ) ✔️ طبقه دوم : ۱۱۴ متر. ( دو خواب ) ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ تراس ✅️ سند تک برگ ✅️ موقعیت ملک عالی ❌️❌️ فروشنده ۱۰۰ درصد ❌️❌️ ️ بازدید = خرید ️۱۰۰ درصد ✅️اکازیون واقعی واقعی واقعی ✅️فایلهای مشابه زیاد فایلهای مشابه زیادی با متراژهای۲۰۰و۳۰۰و۵۰۰و۸۰۰و۱۰۰۰و۲۰۰۰و... به بالا موجود میباشد. ⚜️دپارتمان تخصصی بزرگ املاک پالاس⚜️ کارشناس تخصصی منطقه در امور خرید و فروش و رهن و اجاره و مشارکت و ساخت و زمین و امتیازهای معتبر منطقه ☎️آقای …: *** ************ ******************* ********* ***********
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس پالاس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
