بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صاعقه
انتشار آگهی۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۸۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۳ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۴٫۵۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۶ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صاعقه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♠️واحد*۱۵۰*متری خوش نقشه♠️ ⚅بابهترین متریال درجه یک ⚅دارای پنجره قدی ⚅واحد ۲ کله خوش نقشه ⚅۳ خواب بزرگ مستردار ⚅سیستم سرمایش وگرمایش داکت ⚅نزدیک به باغ ملی گیاهشناسی ,بازاربزرگ ایرانمال ,جنگل و دریاچه چیتگر ⚅لابی شیک باارتفاع سقف ⚅دارای پارکینگ وانباری بزرگ ⚅دیدو چشم انداز باز ⚅موقعیت مکانی عالی ودسترسی آسان به آزادراهها ⚅سالن ورزش واجتماعات ⚅فضای بازی کودک ⚅مناسب سرمایه گذاری وسکونت ⚅فول امکانات.................. ⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅
متن کامل
♠️واحد*۱۵۰*متری خوش نقشه♠️ ⚅بابهترین متریال درجه یک ⚅دارای پنجره قدی ⚅واحد ۲ کله خوش نقشه ⚅۳ خواب بزرگ مستردار ⚅سیستم سرمایش وگرمایش داکت ⚅نزدیک به باغ ملی گیاهشناسی ,بازاربزرگ ایرانمال ,جنگل و دریاچه چیتگر ⚅لابی شیک باارتفاع سقف ⚅دارای پارکینگ وانباری بزرگ ⚅دیدو چشم انداز باز ⚅موقعیت مکانی عالی ودسترسی آسان به آزادراهها ⚅سالن ورزش واجتماعات ⚅فضای بازی کودک ⚅مناسب سرمایه گذاری وسکونت ⚅فول امکانات.................. ⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅⚅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صاعقه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۷۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز