بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایران زمین شعبه۲
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۴ میلیاردبیشینه۲۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۶۱۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایران زمین شعبه۲ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا سلام و عرض احترام ✅… هستم مشاور تخصصی منطقه شهران ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی در بهترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅فایل کاملا انحصاری املاک بزرگ ایران زمین ✅این واحد رو فقط با من ببینید ✅این واحد از اون دسته از واحد هایی است که خیلی سریع به فروش می‌رسد این شعار نیست کافیه با من ببینیش تا متوجه اش بشی ✅مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان در رهن مستاجر می‌باشد که از قیمت کل کسر شده است
متن کامل
بنام خدا سلام و عرض احترام ✅… هستم مشاور تخصصی منطقه شهران ✅دنبال یک واحد دو خواب با تمامی امکانات رفاهی در بهترین لوکیشن شهران هستی و هنوزم پیدا نکردی ؟ چون هنوزم با من تماس نگرفتی تا خریدت رو نهایی کنیم ✅سالن پرده خور خوش نقشه با قابلیت انواع چیدمان ✅آشپزخانه متریال روز اروپایی دارای کابینت کاربردی ✅اتاق خواب ها قابل چیدمان دارای کمد دیواری سراسری ✅دارای تراس بزرگ و قابل چیدمان رو به نما ✅فایل کاملا انحصاری املاک بزرگ ایران زمین ✅این واحد رو فقط با من ببینید ✅این واحد از اون دسته از واحد هایی است که خیلی سریع به فروش می‌رسد این شعار نیست کافیه با من ببینیش تا متوجه اش بشی ✅مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان در رهن مستاجر می‌باشد که از قیمت کل کسر شده است
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایران زمین شعبه۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز