پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۶۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور شاه نظری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۶٫۲۱۴۴۱۹۱۲۳۸۲۸۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۷ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور شاه نظری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️ملک واقع در بهترین لوکیشن مهرویلا ✔️مشاعات مدرن و لوکس ✔️سازنده بنام ✔️لابی مجلل ✔️لابی من ✔️سالن اجتماعات ✔️سالن ورزش ✔️سالن سینما ✔️سازه قوی ✔️شرایط پرداخت مشاور شاه نظری

متن کامل

✔️ملک واقع در بهترین لوکیشن مهرویلا ✔️مشاعات مدرن و لوکس ✔️سازنده بنام ✔️لابی مجلل ✔️لابی من ✔️سالن اجتماعات ✔️سالن ورزش ✔️سالن سینما ✔️سازه قوی ✔️شرایط پرداخت مشاور شاه نظری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور شاه نظری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۱ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۹

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

مهرویلا جنوبیموقعیت تقریبی
۲۷۵ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۶۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۳۹٫۳ میلیارد تا ۵۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)