بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۴۶ میلیاردبیشینه۹٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۲٫۷۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۱۱٫۲ میلیارد به ۱۱٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━═━═━ ✨ ✨ ━═━═━╮ ۵۴ متر | فول‌بازسازی | لوکیشن تاپ منطقه یه واحد جمع‌وجور با امتیازهای کاربردی! ╰━━━═━═━ ✨ ✨ ━═━═━╯ یه واحد ۵۴ متری با بازسازی کامل در ساختمونی چهارطبقه و تک‌واحدی برای خریدارهایی که وضعیت بازسازی‌شده ملک خلوت‌تر بودن ساختمان و موقعیت مکانی عالی براشون اهمیت داره ✨ بالکن برای استفاده روزمره و انباری برای فضای بیشتر از امکانات کاربردی این واحد هستن متراژ: ۵۴ متر وضعیت: فول‌بازسازی طبقه: دوم ️ ساختمان: چهارطبقه, تک‌واحدی انباری: دارد بالکن: دارد موقعیت: لوکیشن نقطه‌تاپ منطقه آذربایجان وام مسکن: دارد ترکیبِ بازسازی کامل طبقه دوم بالکن و انباری در ساختمونی تک‌واحدی این ملک رو به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارهایی تبدیل می‌کنه که می‌خوان با خیال راحت‌تری دنبال خونه مناسبشون بگردن ✨ ╭─────── ❖ ───────╮ ☎️ برای اطلاع از قیمت بررسی شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ╰─────── ❖ ───────╯ ╔═══════ ✦♦️✦ ═══════╗ کد آگهی: ۱۱۰۰۶ کارشناس … ╚════════════════════╝
متن کامل
╭━━━═━═━ ✨ ✨ ━═━═━╮ ۵۴ متر | فول‌بازسازی | لوکیشن تاپ منطقه یه واحد جمع‌وجور با امتیازهای کاربردی! ╰━━━═━═━ ✨ ✨ ━═━═━╯ یه واحد ۵۴ متری با بازسازی کامل در ساختمونی چهارطبقه و تک‌واحدی برای خریدارهایی که وضعیت بازسازی‌شده ملک خلوت‌تر بودن ساختمان و موقعیت مکانی عالی براشون اهمیت داره ✨ بالکن برای استفاده روزمره و انباری برای فضای بیشتر از امکانات کاربردی این واحد هستن متراژ: ۵۴ متر وضعیت: فول‌بازسازی طبقه: دوم ️ ساختمان: چهارطبقه, تک‌واحدی انباری: دارد بالکن: دارد موقعیت: لوکیشن نقطه‌تاپ منطقه آذربایجان وام مسکن: دارد ترکیبِ بازسازی کامل طبقه دوم بالکن و انباری در ساختمونی تک‌واحدی این ملک رو به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریدارهایی تبدیل می‌کنه که می‌خوان با خیال راحت‌تری دنبال خونه مناسبشون بگردن ✨ ╭─────── ❖ ───────╮ ☎️ برای اطلاع از قیمت بررسی شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ╰─────── ❖ ───────╯ ╔═══════ ✦♦️✦ ═══════╗ کد آگهی: ۱۱۰۰۶ کارشناس … ╚════════════════════╝
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱ میلیارد تا ۱۱٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع