بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۱۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶۱ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۹ میلیارد۲٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، یک بار کاهش از ۱۲٫۲ میلیارد به ۱۱٫۹ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ املاک درویش ✨ مگه داریم ملک با این همه ویژگی ‼️ ❇️ ۵۶ متر / ۲ خواب تخت خور / تک واحدی / پارکینگ دار / سالن پرده خور ❇️ ♦️ ۵۶ متر | ۲ خواب تخت خور ♦️ تک واحدی ♦️ طبقه دوم ♦️ بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ♦️ سالن پرده خور | نورگیر فوق العاده ✔️ انباری ✔️ بالکن ✨ پارکینگ سندی اختصاصی ✨ «« پارکینگ طبق عرف منطقه »» ♦️ قیمت کل با پارکینگ : (۱۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ) ♦️ ✨ ✨ ✨ ✨ بدون مشابه ✨ ✨ ✨ ✨ ⚖️ سند تک برگ آماده انتقال ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ بازسازی شده / استثنایی ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ ✔️ کوچه بن بست آرام و دنج ✔️ دسترسی فوق العاده به مترو و brt و مراکز خدماتی و رفاهی و.... برای اطلاعات بیشتر و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید؛ «« مشاور تخصصی منطقه | رجبی »»
متن کامل
✨ املاک درویش ✨ مگه داریم ملک با این همه ویژگی ‼️ ❇️ ۵۶ متر / ۲ خواب تخت خور / تک واحدی / پارکینگ دار / سالن پرده خور ❇️ ♦️ ۵۶ متر | ۲ خواب تخت خور ♦️ تک واحدی ♦️ طبقه دوم ♦️ بسیار خوش نقشه و خوش چیدمان ♦️ سالن پرده خور | نورگیر فوق العاده ✔️ انباری ✔️ بالکن ✨ پارکینگ سندی اختصاصی ✨ «« پارکینگ طبق عرف منطقه »» ♦️ قیمت کل با پارکینگ : (۱۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ) ♦️ ✨ ✨ ✨ ✨ بدون مشابه ✨ ✨ ✨ ✨ ⚖️ سند تک برگ آماده انتقال ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ بازسازی شده / استثنایی ❇️ ❇️ ❇️ ❇️ ✔️ کوچه بن بست آرام و دنج ✔️ دسترسی فوق العاده به مترو و brt و مراکز خدماتی و رفاهی و.... برای اطلاعات بیشتر و اطلاع از فایل های مشابه تماس بگیرید؛ «« مشاور تخصصی منطقه | رجبی »»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۹ میلیارد تا ۱۲٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع