پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

سایر ۱۳۰ متری، ۰ خوابه

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۱ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۰ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۳٪ گران‌تر
۴۹۱۴۶۲۴۲۳۳۹۴۳۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۹٪میانه‌ی محله ۲۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت خانه دار شدن با پروژه های جدید دولتی و ارتش در منطقه ۲۲ تهران ✅️ نقل و انتقال و مدارک به نام در تعاونی مسکن ارتش ✅️دارای کد رهگیری از سامانه کاتب و سامانه خودنویس ✅️ ثبت در دفتر اسناد رسمی ✅️قیمت قطعی بدون حتی یک ریال افزایش ✅️پرداخت ضرر و زیان در صورت تاخیر در تحویل از طرف تعاونی ✅️ کارگزار رسمی پروژه های ارتش در شهرک چیتگر سهام و امتیاز ۵ تا ۵۰ متری پروژه واحدهای ۱۰۰ تا ۱۸۵ متری بلوک های H در پهنه F واحد های ۱۳۰ تا ۱۸۰ مترب بلوک های A B C D E F در پهنه طبیعت گیاه شناسی واحد های ۱۲۵ تا ۱۸۵ متری بلوک های N و D در پهنه B برج های G , B , الماس پهنه B برج های ارکیده و پامچال لوکیشن بی نظیر دریاچه چیتگر پارک جنگلی چیتگر چسبیده به ایران مال و .... ✅در برج های مدرن شهرک چیتگر ✅دارای مهد کودک ✅سالن کنفرانس تا ۳۰۰ نفر ✅لابی بسیار شیک ✅ ۶ لاین آسانسور ✅آسانسور باربری ✅سالن ورزش مدرن⛹️‍♂️⛹️‍♀️ کتابخانه سیستم اعلام و اطفا حریق⛑ پد هلیکوپتر مشاور و همراه شما بیک محمدی از تماس اول تا امضا آخر با افتخار در کنار شما هستیم

متن کامل

فرصت خانه دار شدن با پروژه های جدید دولتی و ارتش در منطقه ۲۲ تهران ✅️ نقل و انتقال و مدارک به نام در تعاونی مسکن ارتش ✅️دارای کد رهگیری از سامانه کاتب و سامانه خودنویس ✅️ ثبت در دفتر اسناد رسمی ✅️قیمت قطعی بدون حتی یک ریال افزایش ✅️پرداخت ضرر و زیان در صورت تاخیر در تحویل از طرف تعاونی ✅️ کارگزار رسمی پروژه های ارتش در شهرک چیتگر سهام و امتیاز ۵ تا ۵۰ متری پروژه واحدهای ۱۰۰ تا ۱۸۵ متری بلوک های H در پهنه F واحد های ۱۳۰ تا ۱۸۰ مترب بلوک های A B C D E F در پهنه طبیعت گیاه شناسی واحد های ۱۲۵ تا ۱۸۵ متری بلوک های N و D در پهنه B برج های G , B , الماس پهنه B برج های ارکیده و پامچال لوکیشن بی نظیر دریاچه چیتگر پارک جنگلی چیتگر چسبیده به ایران مال و .... ✅در برج های مدرن شهرک چیتگر ✅دارای مهد کودک ✅سالن کنفرانس تا ۳۰۰ نفر ✅لابی بسیار شیک ✅ ۶ لاین آسانسور ✅آسانسور باربری ✅سالن ورزش مدرن⛹️‍♂️⛹️‍♀️ کتابخانه سیستم اعلام و اطفا حریق⛑ پد هلیکوپتر مشاور و همراه شما بیک محمدی از تماس اول تا امضا آخر با افتخار در کنار شما هستیم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۱۰۰ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۰۰ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

سایر ۱۴۷ متری، ۰ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارس
۱۴۷ متر۰ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۱۷ میلیارد تومانمتری ۱۳۱ م · برآورد ۱۱٫۶ میلیارد تا ۱۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)