بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۳ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهدی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۴۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۲ میلیاردبیشینه۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۶ میلیارد۴٫۴۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهدی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۵۸ متر خوش‌نقشه | سن پایین | فرصت خرید پونک, سردارجنگل شمالی | موقعیت عالی ▫️ ۵۸ متر | یک خواب | ساختمان کم‌سن ▫️ طبقه دوم سندی(سوم رویت) ▫️ پارکینگ اختصاصی + بالکن کاربردی ▫️ سالن مربع, پرده‌خور و کاملاً قابل چیدمان ▫️ نورگیری عالی و نقشه بدون فضای پرت ▫️ نمای تراورتن با مشاعات بسیار تمیز و مرتب ▫️ واحدی تمیز و خوش‌نقشه, بدون ضعف نور و موقعیت فروشنده واقعی | شرایط پرداخت مناسب + تخفیف قابل توجه برای خریدار جدی در بازار فعلی, فرصتی مناسب برای خرید واحدی خوش‌نقشه در یکی از موقعیت‌های مطلوب سردارجنگل شمالی. مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان رهن مستاجر از قیمت کل کم شده است. برای اطلاع از قیمت نهایی, شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. همچنین جهت مشاوره رایگان ملکی و معرفی فایل‌های مشابه متناسب با بودجه شما در منطقه در ارتباط باشید. کارشناس امور ملکی مهندس …
متن کامل
۵۸ متر خوش‌نقشه | سن پایین | فرصت خرید پونک, سردارجنگل شمالی | موقعیت عالی ▫️ ۵۸ متر | یک خواب | ساختمان کم‌سن ▫️ طبقه دوم سندی(سوم رویت) ▫️ پارکینگ اختصاصی + بالکن کاربردی ▫️ سالن مربع, پرده‌خور و کاملاً قابل چیدمان ▫️ نورگیری عالی و نقشه بدون فضای پرت ▫️ نمای تراورتن با مشاعات بسیار تمیز و مرتب ▫️ واحدی تمیز و خوش‌نقشه, بدون ضعف نور و موقعیت فروشنده واقعی | شرایط پرداخت مناسب + تخفیف قابل توجه برای خریدار جدی در بازار فعلی, فرصتی مناسب برای خرید واحدی خوش‌نقشه در یکی از موقعیت‌های مطلوب سردارجنگل شمالی. مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان رهن مستاجر از قیمت کل کم شده است. برای اطلاع از قیمت نهایی, شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. همچنین جهت مشاوره رایگان ملکی و معرفی فایل‌های مشابه متناسب با بودجه شما در منطقه در ارتباط باشید. کارشناس امور ملکی مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
