بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۴ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امید اسکندری
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۵ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۶٫۷ میلیاردبیشینه۹۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۱٫۷۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۲۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امید اسکندری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>>>> [ آخرین بازدید دلچسب شما ] ⚜ گلچینی از ده فایل کارشناسی شده ⚜ ( فایل شخصی کلید نزد املاک متفاوت و ویژه ) ✔ بر اصلی شریعتی ( تاپ ترین لوکیشن ممکن ) ✔ 170 متر چهار اتاق ✔ چشم انداز چهارفصل خیابان شریعتی ✔ سالن فلت بزرگ ✔ دو قدمی مترو شریعتی ✔ نگهبانی ۲۴ ساعته ✔ دو عدد باکس پارکینگ سندی ✔ بدون محدودیت تردد و ورود و خروج ✔ دسترسی عالی و بی نظیر به مترو ✔ تابلو خور و پاخور بی نظیر ✔ مالک بسیار محترم و خوش معامله ✔ آدرس خور عالی ⚜ فوری فوری فوری فوری ⚜ [ اولویت با اولین بازدید کننده | مانده توضیحات هنگام تماس | فقط یک بازدید = قرارداد | همین حالا تماس بگیرید ] [ مشاور … امور ملکی شما : امید اسکندری ]
متن کامل
>>>> [ آخرین بازدید دلچسب شما ] ⚜ گلچینی از ده فایل کارشناسی شده ⚜ ( فایل شخصی کلید نزد املاک متفاوت و ویژه ) ✔ بر اصلی شریعتی ( تاپ ترین لوکیشن ممکن ) ✔ 170 متر چهار اتاق ✔ چشم انداز چهارفصل خیابان شریعتی ✔ سالن فلت بزرگ ✔ دو قدمی مترو شریعتی ✔ نگهبانی ۲۴ ساعته ✔ دو عدد باکس پارکینگ سندی ✔ بدون محدودیت تردد و ورود و خروج ✔ دسترسی عالی و بی نظیر به مترو ✔ تابلو خور و پاخور بی نظیر ✔ مالک بسیار محترم و خوش معامله ✔ آدرس خور عالی ⚜ فوری فوری فوری فوری ⚜ [ اولویت با اولین بازدید کننده | مانده توضیحات هنگام تماس | فقط یک بازدید = قرارداد | همین حالا تماس بگیرید ] [ مشاور … امور ملکی شما : امید اسکندری ]
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امید اسکندری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی