بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۹۷ متری، ۳ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هفت سهروردی شعبه ۲
انتشار آگهی۲۷ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۹٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برای همسایه ات نور آرزو کن بی شک حوالی خانه ات روشن تر خواهد شد؛ ۹۷ متر سه خواب سه طبقه دو واحدی طبقه دوم دو نبش بر خیابان ساختمانی آرام قیمت مناسب مالک فروشنده واقعی مشاور شما در تمام امور ملکی دیبا فقط تماس ☎️ پاسخ داده می شود. این قیمت فقط تا آخر مردادماه امضا می‌شود. ✅فرصت سرمایه‌گذاری طلایی✅
متن کامل
برای همسایه ات نور آرزو کن بی شک حوالی خانه ات روشن تر خواهد شد؛ ۹۷ متر سه خواب سه طبقه دو واحدی طبقه دوم دو نبش بر خیابان ساختمانی آرام قیمت مناسب مالک فروشنده واقعی مشاور شما در تمام امور ملکی دیبا فقط تماس ☎️ پاسخ داده می شود. این قیمت فقط تا آخر مردادماه امضا می‌شود. ✅فرصت سرمایه‌گذاری طلایی✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هفت سهروردی شعبه ۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۱۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
