بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۴ خوابه
تهران، آرژانتین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۵۴ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۸ آگهی فعال در آرژانتین؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۹ میلیاردبیشینه۷۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۶٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
وزرا | واحدی فوق‌العاده شیک و تمیز و خوش‌نقشه در ساختمانی ژورنالی, با دیسیپلین و دلنشین, واقع در لوکیشنی چشم‌نواز و پر تقاضا ⚜️ موقعیت ▫️ واقع در تقاطع 2 خیابان عریض و پر تردد ▪️ لوکیشن بسیار زیبا و مشجر ▫️ دسترسی عالی ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان تمیز و سرپا ▪️ نمای ژورنالی, هنری و دلنشین ▫️ محوطه سازی ورودی مشجر و با دیسیپلین ▪️ مشاعات تمیز و رسیدگی شده ▫️ آسانسور | پارکینگ سندی | انباری سندی ▪️ 2 بالکن کاربردی و جذاب در طرفین واحد ▫️ امکان نصب تابلوی دلخواه ▪️ سند اداری تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه اداری بی‌نظیر ▪️ سرتاسر واحد غرق نور ▫️ 4 اتاق کاربردی و قابل چیدمان ▪️ کاملا تجهیز شده با متریال عالی جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی ((فایلینگ قوی در یوسف آباد و آرژانتین))
متن کامل
وزرا | واحدی فوق‌العاده شیک و تمیز و خوش‌نقشه در ساختمانی ژورنالی, با دیسیپلین و دلنشین, واقع در لوکیشنی چشم‌نواز و پر تقاضا ⚜️ موقعیت ▫️ واقع در تقاطع 2 خیابان عریض و پر تردد ▪️ لوکیشن بسیار زیبا و مشجر ▫️ دسترسی عالی ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان تمیز و سرپا ▪️ نمای ژورنالی, هنری و دلنشین ▫️ محوطه سازی ورودی مشجر و با دیسیپلین ▪️ مشاعات تمیز و رسیدگی شده ▫️ آسانسور | پارکینگ سندی | انباری سندی ▪️ 2 بالکن کاربردی و جذاب در طرفین واحد ▫️ امکان نصب تابلوی دلخواه ▪️ سند اداری تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه اداری بی‌نظیر ▪️ سرتاسر واحد غرق نور ▫️ 4 اتاق کاربردی و قابل چیدمان ▪️ کاملا تجهیز شده با متریال عالی جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی ((فایلینگ قوی در یوسف آباد و آرژانتین))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های آرژانتینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز