بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، بنی‌هاشم·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۶۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵ آگهی فعال آپارتمان در بنی‌هاشم؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۶ میلیاردبیشینه۳۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۱ میلیارد۱٫۵۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنی‌هاشم (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✅فایل شخصی املاک تماس نگیرد ✅ متراژ : 88 ✅فول بازسازی شده بدون هزینه ✅ امکانات : فول امکانات ✅تعداد خواب : دو خواب ✅ تعداد واحد : چهار واحدی ✅ توضیحات پارکینگ :سندی غیر مزاحم ✅بازدید اول مساوی با خرید ________ _____________ ــ سالن پرده خور نور کاملا مناسب ــ سالن مربع با قابلیت چیدمان ــ متراژ اتاق ها : تخت خواب خور دونفره ــ مشاعات مرتب با مدیریت عالی ______________________ ✅وضعیت سکونت : مالک ✅ قابلیت رهن کامل: ۳ میلیارد ✅وضعیت سند آماده تک برگ ✅قابلیت وام : 2 میلیارد ✅به عهده املاک ـ ✓پلاک فقط زمان بازدید ✓بازدید با هماهنگی مشاور شما ⚜️صیادی⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ آدرس املاک: ◼️◼️ جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ✅فایل شخصی املاک تماس نگیرد ✅ متراژ : 88 ✅فول بازسازی شده بدون هزینه ✅ امکانات : فول امکانات ✅تعداد خواب : دو خواب ✅ تعداد واحد : چهار واحدی ✅ توضیحات پارکینگ :سندی غیر مزاحم ✅بازدید اول مساوی با خرید ________ _____________ ــ سالن پرده خور نور کاملا مناسب ــ سالن مربع با قابلیت چیدمان ــ متراژ اتاق ها : تخت خواب خور دونفره ــ مشاعات مرتب با مدیریت عالی ______________________ ✅وضعیت سکونت : مالک ✅ قابلیت رهن کامل: ۳ میلیارد ✅وضعیت سند آماده تک برگ ✅قابلیت وام : 2 میلیارد ✅به عهده املاک ـ ✓پلاک فقط زمان بازدید ✓بازدید با هماهنگی مشاور شما ⚜️صیادی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیهاشمبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
