بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰٫۸۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۸ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱۳۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۶٪میانه‌ی محله ۲۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۲۵۰ متر زمین ✅۱۱۰ متر بنا ✅استخر ✅محوطه ✅شهرکی ✅نگهبانی ✅مشاعات شهرکی ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅محیط ویلایی نشین ✅سند تک برگ قیمت:۱۰ فدایی
متن کامل
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۲۵۰ متر زمین ✅۱۱۰ متر بنا ✅استخر ✅محوطه ✅شهرکی ✅نگهبانی ✅مشاعات شهرکی ✅دسترسی به امکانات رفاهی ✅محیط ویلایی نشین ✅سند تک برگ قیمت:۱۰ فدایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
