بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اِیوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۳٫۳۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اِیوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام ‼️این اگهی کاملا واقعی می باشد‼️ ‼️۲۰درصد زیر قیمت کل منطقه‼️ بهترین دسترسی محلی ⚜️ بهترین دسترسی به بزرگراه ها⚜️ نورگیر و تالاری⚜️ غرق در نور و پرده خور از کف تا سقف⚜️ افتابگیر⚜️ خوش نقشه بدونه یک سانت پرتی⚜️ سالن قابل چیدمان⚜️ اتاق خواب های استاندارد⚜️ پلان مهندسی شده و حریم بندی شده⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ سند تک برگ اماده انتقال⚜️ ‼️‼️قیمت رهن از قیمت کل شده‼️‼️ ‼️قابلیت رهن تا ۲میلیارد و ۵۰۰میلیون ‼️ ✅بازدید فقط به مشتری نقد✅ مشاور امور ملکی «علی رضا پروانه»
متن کامل
باسلام ‼️این اگهی کاملا واقعی می باشد‼️ ‼️۲۰درصد زیر قیمت کل منطقه‼️ بهترین دسترسی محلی ⚜️ بهترین دسترسی به بزرگراه ها⚜️ نورگیر و تالاری⚜️ غرق در نور و پرده خور از کف تا سقف⚜️ افتابگیر⚜️ خوش نقشه بدونه یک سانت پرتی⚜️ سالن قابل چیدمان⚜️ اتاق خواب های استاندارد⚜️ پلان مهندسی شده و حریم بندی شده⚜️ مالک فروشنده واقعی ⚜️ سند تک برگ اماده انتقال⚜️ ‼️‼️قیمت رهن از قیمت کل شده‼️‼️ ‼️قابلیت رهن تا ۲میلیارد و ۵۰۰میلیون ‼️ ✅بازدید فقط به مشتری نقد✅ مشاور امور ملکی «علی رضا پروانه»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اِیوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز