پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۳۳ میلیارد۹۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهصدو نودونه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۲۱۰۸٪ گران‌تر
۳۸۳۶۷۱۹۵۹۱۲۴۷۱۵۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۰۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نهصدو نودونه · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅سازه ای اصیل در بهترین لوکیشن بوکان , مرجان ✅ ورودی از لابی شیک و مجلل ✅ ارتفاع سقف ۶ متری ✅ لابی من سه شیفت ✅ ۱۵۰ متر بی عیب و نقص ✅ فضای چیدمان وسیع مناسب هر سلیقه و دیزاینری ✅ ۳ خواب , یک خواب مستر ✅ پنجره های تمام قد ✅ ویو ۳۶۰ تهران ✅ متریال وارداتی اروپایی و کره ای ✅ آشپزخانه فول فرنیش وارداتی ✅ واحد کاملا هوشمند با قابلیت کنترل از راه دور ✅ بالکن قابل چیدمان ✅ دو پارکینگ سندی باکس ✅ روف گاردن تجهیز شده با ویو بدون مشرف ✅ مشاعات آبی فعال ✅ سینما خانوادگی ✅ کافی شاپ اختصاصی ✅ کتابخانه ✅ تیم تاسیسات مقیم ✅ سند تک برگ بدون ریشه آماده انتقال ✅ مالک فروشنده ✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و معرفی واحد های مشابه با ما در ارتباط باشید . کارشناس تخصصی منطقه یک : اردکانی املاک ۹۹۹

متن کامل

✅سازه ای اصیل در بهترین لوکیشن بوکان , مرجان ✅ ورودی از لابی شیک و مجلل ✅ ارتفاع سقف ۶ متری ✅ لابی من سه شیفت ✅ ۱۵۰ متر بی عیب و نقص ✅ فضای چیدمان وسیع مناسب هر سلیقه و دیزاینری ✅ ۳ خواب , یک خواب مستر ✅ پنجره های تمام قد ✅ ویو ۳۶۰ تهران ✅ متریال وارداتی اروپایی و کره ای ✅ آشپزخانه فول فرنیش وارداتی ✅ واحد کاملا هوشمند با قابلیت کنترل از راه دور ✅ بالکن قابل چیدمان ✅ دو پارکینگ سندی باکس ✅ روف گاردن تجهیز شده با ویو بدون مشرف ✅ مشاعات آبی فعال ✅ سینما خانوادگی ✅ کافی شاپ اختصاصی ✅ کتابخانه ✅ تیم تاسیسات مقیم ✅ سند تک برگ بدون ریشه آماده انتقال ✅ مالک فروشنده ✅ جهت کسب اطلاعات بیشتر و معرفی واحد های مشابه با ما در ارتباط باشید . کارشناس تخصصی منطقه یک : اردکانی املاک ۹۹۹

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهصدو نودونه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

نیاوران
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

نیاوران
۱۵۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

نیاوران
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۲۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۳۳ ب · برآورد ۱۰۲ میلیارد تا ۱۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)