بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۳۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۶ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۷ میلیاردبیشینه۴۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۲ میلیارد۵٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۳۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۰٪ زیر قیمت خرید میکنی لوکیشن بینظیر/فرعی دنج و آرام دسترسی عالی به اتوبان ها و مراکز خرید 97متر /دوخوابه/هر دو اتاق کمد دیواری. نورگیر عالی کاملا نوسازی شده خوش نقشه /بدون پرتی متریال بینظیر کابینت ممبران/کف سنگ سرویس ایرانی و فرنگی با امکانات پارکینگ /انباری/آسانسور سرایداری مقیم ورودی مجزا سند تک برگ شخصی به قیمت رسیده و فروشنده قطعی *****مناسب سرمایه گذاری****** کارگزار امور ملکی :نائینی
متن کامل
۲۰٪ زیر قیمت خرید میکنی لوکیشن بینظیر/فرعی دنج و آرام دسترسی عالی به اتوبان ها و مراکز خرید 97متر /دوخوابه/هر دو اتاق کمد دیواری. نورگیر عالی کاملا نوسازی شده خوش نقشه /بدون پرتی متریال بینظیر کابینت ممبران/کف سنگ سرویس ایرانی و فرنگی با امکانات پارکینگ /انباری/آسانسور سرایداری مقیم ورودی مجزا سند تک برگ شخصی به قیمت رسیده و فروشنده قطعی *****مناسب سرمایه گذاری****** کارگزار امور ملکی :نائینی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع