بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پایدار
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۴۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۶۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۸ میلیاردبیشینه۱۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۲ میلیارد۶۰۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پایدار · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨هوالرزاق ✨فروش واحد شیک ۵۵متری با نقشه و نورگیر بینظیر✨ ❇️تاپ لوکیشن منطقه۱۰/خیابان کارون بین کمیل و مرتضوی ❇️کوچه پهن گذر ۶متری/دسترسی به مترو,بی ار تی و مراکز خرید ✔️۵۵متر/۱خواب/فول بازسازی شیک و چشم نواز ✔️۴طبقه تکواحدی دنج/طبقه اول سندی(روی همکف) ✔️حدودا ۲۰ساله/نما گرانیت/مشاعات تمیز و مرتب ✔️✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم/انباری سندی/بالکن ✔️خوش نقشه بدون پرتی/نورگیر عالی بسیار دلباز ✔️اتاق خواب تخت خور/حمام مستر/کمد دیواری جادار ✔️کف سرامیک/کابینت ام دی اف/هود و گازصفحه ای ❌عکس ها واقعی گویای ارزنده بودن ملک هستن ✅سند تک برگ قابل انتقال ✅مالک فروشنده واقعی ✅قیمت کارشناسی شده/مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✨✨قیمت این واحد شیک و آینده دار ؛ ۱۰۲۰۰ تومان ✨پارکینگ طبق عرف منطقه ۵۰۰ جداگانه محاسبه میشود ✨✨✨ قیمت کل ۱۰۷۰۰ تومان ✨✨✨ شرایط پرداخت عالی ؛ ❇️مبلغ ۱۵۰ پیش با ماهی ۳۰ اجاره نزد مستاجر ❇️قابلیت دریافت وام مسکن تا ۱۴۰۰ بدون دوندگی ❌تماس بگیرید برای بازدید و یک معامله شیرین هم برای سرمایه گذاری هم برای حفظ سرمایه ارزشمندتان❌ __ … هستم دوست و همراه شما در منطقه __
متن کامل
✨هوالرزاق ✨فروش واحد شیک ۵۵متری با نقشه و نورگیر بینظیر✨ ❇️تاپ لوکیشن منطقه۱۰/خیابان کارون بین کمیل و مرتضوی ❇️کوچه پهن گذر ۶متری/دسترسی به مترو,بی ار تی و مراکز خرید ✔️۵۵متر/۱خواب/فول بازسازی شیک و چشم نواز ✔️۴طبقه تکواحدی دنج/طبقه اول سندی(روی همکف) ✔️حدودا ۲۰ساله/نما گرانیت/مشاعات تمیز و مرتب ✔️✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم/انباری سندی/بالکن ✔️خوش نقشه بدون پرتی/نورگیر عالی بسیار دلباز ✔️اتاق خواب تخت خور/حمام مستر/کمد دیواری جادار ✔️کف سرامیک/کابینت ام دی اف/هود و گازصفحه ای ❌عکس ها واقعی گویای ارزنده بودن ملک هستن ✅سند تک برگ قابل انتقال ✅مالک فروشنده واقعی ✅قیمت کارشناسی شده/مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✨✨قیمت این واحد شیک و آینده دار ؛ ۱۰۲۰۰ تومان ✨پارکینگ طبق عرف منطقه ۵۰۰ جداگانه محاسبه میشود ✨✨✨ قیمت کل ۱۰۷۰۰ تومان ✨✨✨ شرایط پرداخت عالی ؛ ❇️مبلغ ۱۵۰ پیش با ماهی ۳۰ اجاره نزد مستاجر ❇️قابلیت دریافت وام مسکن تا ۱۴۰۰ بدون دوندگی ❌تماس بگیرید برای بازدید و یک معامله شیرین هم برای سرمایه گذاری هم برای حفظ سرمایه ارزشمندتان❌ __ … هستم دوست و همراه شما در منطقه __
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پایدار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
