بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پایتخت
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۸۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۱ میلیاردبیشینه۲۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۲ میلیارد۹۱۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پایتخت · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۲۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◀️۹۲ متر نوساز تکواحدی ۲ خواب ✴️واحد کاملا رو به آفتاب. ✅️سالن مربع با کفپوش سرامیک ۱ متری و سرتاسر پرده خور ✴️آشپزخانه بزرگ و مُدرن. و پر از کابینت. گاز رو میزی. و... ✴️۲ خواب خوب و آفتابگیر با کمد دیواری ✴️فول امکانات: ✅️پارکینگ بدون مزاحم. مشاعات شیک و متریال برند.✅️ آسانسور. بالکن خوب قابل چیدمان. سرویس ایرانی و فرنگی و... ✴️ساختمان کم واحد کلا ۴ طبقه تکواحدی. ✅️✴️✅️جهت دریافت ویدئو و یا بازدید مجازی تماس حاصل فرمایید.✅️⏺️✅️ ✴️✴️مشاور و یاور شما در خرید و فروش املاک و مستغلات در قلب پایتخت؛ ⏪️پیمان رسولی
متن کامل
◀️۹۲ متر نوساز تکواحدی ۲ خواب ✴️واحد کاملا رو به آفتاب. ✅️سالن مربع با کفپوش سرامیک ۱ متری و سرتاسر پرده خور ✴️آشپزخانه بزرگ و مُدرن. و پر از کابینت. گاز رو میزی. و... ✴️۲ خواب خوب و آفتابگیر با کمد دیواری ✴️فول امکانات: ✅️پارکینگ بدون مزاحم. مشاعات شیک و متریال برند.✅️ آسانسور. بالکن خوب قابل چیدمان. سرویس ایرانی و فرنگی و... ✴️ساختمان کم واحد کلا ۴ طبقه تکواحدی. ✅️✴️✅️جهت دریافت ویدئو و یا بازدید مجازی تماس حاصل فرمایید.✅️⏺️✅️ ✴️✴️مشاور و یاور شما در خرید و فروش املاک و مستغلات در قلب پایتخت؛ ⏪️پیمان رسولی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پایتخت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه