بدون عکس در منبع
مغازه ۱۸ متری
تهران، شمیران‌نو·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۴۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸ مترساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۵۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شمیران‌نو.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۲ میلیاردبرآورد بام۹٫۱۱ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۴ میلیارد۳٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۵۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۱٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمیران‌نو (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فروش مغازه ۱۷.۵متری در شمیران نو | عالی و پاخور بالا** **فرصتی ویژه برای کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری!** اگر به دنبال مغازه‌ای با موقعیت مناسب, رفت‌وآمد بالا و سابقه تجاری معتبر هستید, این فرصت رو از دست ندید! **موقعیت مکانی:** شمیران نو, در محله‌ای شلوغ و پرتردد ️ **سابقه فعالیت:** حدود ۳۰ سال فعالیت در زمینه فرش‌فروشی؛ نشان‌دهنده موقعیت تجاری جاافتاده مغازه ✅ متراژ ۱۷.۵ متر, مناسب برای انواع مشاغل ✅ پاخور خوب و دسترسی مناسب برای جذب مشتری ✅ کف سرامیک و شیشه میرال ✅ مجهز به کرکره برقی ✅ دارای انشعاب آب شهری, برق و خط تلفن ✨ **مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکار شخصی یا سرمایه‌گذاری در ملک تجاری** مغازه‌ای جمع‌وجور, کاربردی و آماده برای شروع یک فعالیت اقتصادی جدید! **برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** فرصت‌های خوب تجاری رو از دست ندید!
متن کامل
**فروش مغازه ۱۷.۵متری در شمیران نو | عالی و پاخور بالا** **فرصتی ویژه برای کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری!** اگر به دنبال مغازه‌ای با موقعیت مناسب, رفت‌وآمد بالا و سابقه تجاری معتبر هستید, این فرصت رو از دست ندید! **موقعیت مکانی:** شمیران نو, در محله‌ای شلوغ و پرتردد ️ **سابقه فعالیت:** حدود ۳۰ سال فعالیت در زمینه فرش‌فروشی؛ نشان‌دهنده موقعیت تجاری جاافتاده مغازه ✅ متراژ ۱۷.۵ متر, مناسب برای انواع مشاغل ✅ پاخور خوب و دسترسی مناسب برای جذب مشتری ✅ کف سرامیک و شیشه میرال ✅ مجهز به کرکره برقی ✅ دارای انشعاب آب شهری, برق و خط تلفن ✨ **مناسب برای راه‌اندازی کسب‌وکار شخصی یا سرمایه‌گذاری در ملک تجاری** مغازه‌ای جمع‌وجور, کاربردی و آماده برای شروع یک فعالیت اقتصادی جدید! **برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** فرصت‌های خوب تجاری رو از دست ندید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
