بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۱ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متردر منبع ۲: ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۳: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۴ میلیاردبیشینه۶۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۲۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۳ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۶٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸۱٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✔️160متر ✔️3خواب مستر ✔️4پارکینگ ✔️10متر انباری سندی ✔️سالن بزرگ و پرده خور ✔️نور مستقیم شمال و جنوب ✔️تکواحدی ✔️ویو خاص ✔️بن بست دنج ✔️آماده تحویل ✔️مالک فروشنده جهت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید شرایط پرداخت تماس بفرمائید. مشاور امور ملکی شما:…
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ✔️160متر ✔️3خواب مستر ✔️4پارکینگ ✔️10متر انباری سندی ✔️سالن بزرگ و پرده خور ✔️نور مستقیم شمال و جنوب ✔️تکواحدی ✔️ویو خاص ✔️بن بست دنج ✔️آماده تحویل ✔️مالک فروشنده جهت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید شرایط پرداخت تماس بفرمائید. مشاور امور ملکی شما:…
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۹ میلیارد تا ۸۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی