بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۵۳۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، امیر·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳۰ متر
زمین۹۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۹٫۱۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امیر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۹٫۷ میلیاردبیشینه۵۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۵٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی استثنایی و کم‌نظیر برای سکونت مجلل و سرمایه‌گذاری پربازده ⚜️ فروش یک باب عمارت ویلایی نوساز و کاملاً مهندسی‌ساز در بهترین لوکیشن منطقه: مشخصات و زیربنا: ▫️ ۱۱۰ متر تجاری دائم فعال (۵۵ متر همکف + ۵۵ متر منفی) با پاخور و دید عالی ▫️ ۲ واحد مسکونی ۱۰۵ متری ۲ خوابه (بسیار خوش‌نقشه, غرق در نور و شیک) ▫️ ۱ واحد دوبلکس ۲۲۰ متری مجلل ۲ خوابه با طراحی خاص و مدرن امکانات و تجهیزات (تمام فول): ▫️ آسانسور استاندارد و مدرن ▫️ فیلتر و راه پله کاملاً مجزا و تفکیک‌شده برای هر واحد ▫️ سیستم اعلام و اطفای حریق هوشمند ▫️ سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج و شوفاژ نصب‌شده ▫️ فول نصبیجات برند و درجه یک (کابینت‌های مدرن, شیرآلات لوکس, کمد دیواری و...) ویژگی‌های بارز: ✔️ پتانسیل درآمدزایی فوق‌العاده از بخش تجاری ✔️ مناسب برای سکونت خانوادگی دربست, شرکت‌ها, هلدینگ‌ها یا سرمایه‌گذاری با ارزش افزوده بالا ✔️ سند و مدارک تکمیل و آماده انتقال جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. املاک آریا | اعتبار ما رزومه قوی ماست
متن کامل
⚜️ فرصتی استثنایی و کم‌نظیر برای سکونت مجلل و سرمایه‌گذاری پربازده ⚜️ فروش یک باب عمارت ویلایی نوساز و کاملاً مهندسی‌ساز در بهترین لوکیشن منطقه: مشخصات و زیربنا: ▫️ ۱۱۰ متر تجاری دائم فعال (۵۵ متر همکف + ۵۵ متر منفی) با پاخور و دید عالی ▫️ ۲ واحد مسکونی ۱۰۵ متری ۲ خوابه (بسیار خوش‌نقشه, غرق در نور و شیک) ▫️ ۱ واحد دوبلکس ۲۲۰ متری مجلل ۲ خوابه با طراحی خاص و مدرن امکانات و تجهیزات (تمام فول): ▫️ آسانسور استاندارد و مدرن ▫️ فیلتر و راه پله کاملاً مجزا و تفکیک‌شده برای هر واحد ▫️ سیستم اعلام و اطفای حریق هوشمند ▫️ سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج و شوفاژ نصب‌شده ▫️ فول نصبیجات برند و درجه یک (کابینت‌های مدرن, شیرآلات لوکس, کمد دیواری و...) ویژگی‌های بارز: ✔️ پتانسیل درآمدزایی فوق‌العاده از بخش تجاری ✔️ مناسب برای سکونت خانوادگی دربست, شرکت‌ها, هلدینگ‌ها یا سرمایه‌گذاری با ارزش افزوده بالا ✔️ سند و مدارک تکمیل و آماده انتقال جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. املاک آریا | اعتبار ما رزومه قوی ماست
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
