پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، امیر·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۶ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۶۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارسا
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۹٫۱۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امیر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پارسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️❇️❇️با سلام و ارادت به شما❇️❇️❇️ فروش ملک ویلایی مناسب ساخت یا سکونت در محدوده خیابان خیام ۴۶ شکری ۸ خیابان امیر با مشخصات ؛ ⚜️۲ طبقه بنا ⚜️۹ متر حاشیه ⚜️جنوبی ⚜️سند قدیم بسیار مناسب برای ساخت

متن کامل

❇️❇️❇️با سلام و ارادت به شما❇️❇️❇️ فروش ملک ویلایی مناسب ساخت یا سکونت در محدوده خیابان خیام ۴۶ شکری ۸ خیابان امیر با مشخصات ؛ ⚜️۲ طبقه بنا ⚜️۹ متر حاشیه ⚜️جنوبی ⚜️سند قدیم بسیار مناسب برای ساخت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک پارسا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امیر
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۵۳۰ متری، ۲ خوابه

امیرموقعیت تقریبی
۵۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

امیرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۰٫۶ م · برآورد ۱۲٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)